Jos vuokranantajasi ei voi maksaa asuntolainaa ja asuntorakennuksesi menee sulkemiseen, et ole huomenna kadulla 20. toukokuuta 2009 voimaan tulleen vuokralaisystävällisen liittovaltion lain ansiosta.
Vuoden 2009 vuokralaisten suojelemisesta sulkemisen yhteydessä, joka on perheiden pelastamiseen tarkoitetun kodin lain VII osasto, sovelletaan koko Yhdysvaltoihin ja se kattaa laajasti "liittovaltion liittyvän asuntolainan tai minkä tahansa asunnon tai asuinkiinteistön sulkemisen". ja " mikä tahansa seuraaja, joka kiinnostaa tällaista omaisuutta" (kursivointi lisätty).
Oikeus pysyä asunnossa sulkemisen yhteydessä riippuu siitä, onko sinulla vuokrasopimusta.
Jos sinulla ei ole vuokrasopimusta
Jos asut asunnossasi ilman vuokrasopimusta, sinulla on vähintään 90 päivää sulkemispäivästä vapauttaaksesi asunnosi.
Jos sinulla on vuokrasopimus
Jos olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen ajaksi, joka päättyy 90 päivän kuluttua markkinoilta sulkemisesta, voit jatkaa asunnosi käyttämistä vuokra-ajan loppuun saakka.
Oletetaan esimerkiksi, että uusit juuri asunnon vuokrasopimuksen 12 kuukaudeksi ja rakennuksesi suljettiin eilen. Voit pysyä asunnossasi vuokrasopimuksen päättymiseen asti, mikä on suunnilleen vuoden kuluttua.
Jos vuokra-aika päättyy ennen 90 päivää markkinoilta sulkemisen jälkeen, sinulla on täydet 90 päivää.
Poikkeus ensisijaisen asunnon ostajalle.
Jos rakennus myydään sulkemalla ostajalle, joka haluaa käyttää asuntoa pääasiallisena asuinpaikkanaan, ja jos sinulla on vuokrasopimus, vuokrasopimuksesi päättyy myyntipäivänä. Sinulla on kuitenkin 90 päivää aikaa jatkaa asunnosi käyttämistä ja alkaa etsiä uutta vuokraa.
Huomaa: Ellei kongressi jatka lakia, vuoden 2009 lakien suojaamisesta markkinoilta sulkemisessa vanhenee 31. joulukuuta 2014.