Kuinka valmistautua viime hetken näyttöön

Pidä kotinäytöksesi valmiina

Kotilauttaohjeet ovat helpompia, kun sinulla on aikaa suunnitella. Kun sinulla on aikaa purkaa, järjestäudu, puhdista ja koristele potentiaalisia ostajia tulemaan katsomaan kotiasi myytäväksi. Vaikka jos kiinteistönvälittäjä soittaa sinulle viime hetkellä, tai jos potentiaalinen ostaja saa lyhyen ilmoituksen, haluat kotisi olevan tip-top-kunnossa. Sen lisäksi, että valmistat talosi avoimille taloille ja esityksille turhauttamalla, siivoamalla ja asettamalla kotona, on myös monia viime hetken asioita, joita voit tehdä, jotta kiinteistösi erottuu muusta. Koska seuraava esitys voi olla tarjous, jota olet odottanut, tee parhaasi vetovoidesi ostajille. Tässä on joitain kodin lavastusohjeita, jotka auttavat sinua valmistamaan kotisi viime hetken esityksiin.

Valmista kotisi viime hetken potentiaalisille ostajille

Tärkein vinkki on, että talosi on aina oltava esillä. Vaikka avoimet talot ovat hienoja viikonloppuihin kahden tai kolmen tunnin kuluessa, monet ostajat voivat käydä katsomassa kiinteistöäsi, harkitse lukituslaatikoiden tekemistä, jotta se olisi kaikille kätevää. Pyydä listallasi olevaa agenttia asettamaan digitaalinen lukituslaatikko etuoviin, jotta muut edustajat voivat käyttää ostaja-asiakkaitaan.

Tarkista kotisi ja siivota nopeasti

Kun potentiaaliset ostajat ovat matkalla, älä mene paniikkitilaan. Sen sijaan tarkista nopeasti kaikki laitteet nopeasti ja varmista, että kaikki esineet on puhdistettu ja laitettu pois. Aseta tuoreita kukkia maljakoihin tai varmista, että nykyiset kukat eivät pudota. Avaa kaikki sävyt varsinkin jos esitys on päivän aikana, ja kytke kaikki valot päälle. Viimeiseksi käy läpi kaikki huoneet ja varmista, että kaikki on kunnossa. Poista mahdollisesti sotkua.

Varmista, että lemmikkisi alueet ovat puhtaat

Olet jo varmistanut, että talosi on lämmin ja kutsuva, ja olet tehnyt kaiken asettamaan sen huolellisesti. Mutta vaikka saatat olla valmis avoimeesi taloosi, karvaisella ystävälläsi saattaa olla muita ideoita. Tee viime hetken tarkastus kaikilta alueilta varmistaaksesi, etteivät ne ole jättäneet epämiellyttäviä yllätyksiä. Pyyhi myös lattiat kumiharjalla ja tyhjiömatolla puhdistaaksesi lemmikkisi hiukset, jotka ovat saattaneet kerätä viimeisen siivouksesi jälkeen.

Decluttering temppuja

Vain pienellä suunnittelulla voit nopeasti tyhjentää tietä ja häikäistä viime hetken kotiostosta. Aloita luomalla pääluettelo tavanomaisista sekavuuspisteistä, kuten keittiöpöytä, perhehuone, leikkihuone, kylpyhuoneen työtasot sekä lääkkeet, jotta pääset välittömästi toimintaan puhelun saapuessa. Hyödynnä myös odottamattomia piilotuksia. paikkoja. Kiireessä kaikista piilotetusta nurkasta, jota ei ole helppo katsella, voi tulla pilalle sotkua. Esimerkiksi siitä pienestä tilasta sohvan alla voi tulla välitön kansi laptopille ja johdoille. Lue lisää vihjeitä tekeviä vinkkejä koko kauden ajan.

Herää näytöllä mielessä

Paras tapa lähestyä viime hetken esitystä on pysyä siihen varattuna ennen puhelun saamista. Kun nouset päiväksi, tee kaikki sängyt ja avaa kaihtimet ja verhot. Tämä säästää ainakin muutaman minuutin siivousajasta puhelun saapuessa.

Jos haluat todella myydä kotisi nopeasti, sinun pitäisi olla valmis mihin tahansa. Joskus esityksiä tapahtuu heti ilmoituksella. Joten, varmista, että käytät yllä olevia neuvoja ja pidä kotisi aina lavastettu ulkonäkösi. Älä jätä aamiaisruokia pesualtaaseen, kun lähdet töihin tai jätä sängyt valmistamattomiksi. Tarvitaan vain huolellinen suunnittelu- ja organisointijärjestelmä.