Kuinka muuttaa paljaat ullakot korkeammalle sijoitetulle pääomalle

Ullakkoasi voi tuottaa korkeamman sijoitetun pääoman tuoton

Asunnonomistajat ajattelevat yleensä ullakotilaa alueelta, jolla varastoidaan lomakoristeita ja muita säilytysesineitä - ts. Jos he ajattelevat käyttämättömästä tilasta ollenkaan. Kuitenkin ullakkonne neliömäinen materiaali voidaan muuntaa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, olohuoneeksi, kotitoimistoksi tai kylpyhuoneeksi. Jos sinulla on onni, että sinulla on parvella tilaa, joka ei ole vielä koskematon, suosittelemme, että on aika käyttää sitä paremmin. Se ei vain tarjoa kaivattua lisätilaa, kun asut siellä, mutta voit myös olla varma, että saat korkeamman sijoitetun pääoman tuoton myynnin aikana. Seuraa opastamme muuntaaksesi paljaat ullakkoni täynnä varastotilasta houkuttelevaksi, käytännölliseksi lisähuoneeksi, joka houkuttelee varmasti ostajia.

Pyydä ammattilaista tarkastamaan rakenne

Vaikka suunnittelussa ja sisustuksessa on paljon muita pieniä asioita, joihin voit tehdä kompromisseja, parvihuoneesi vahvuus on yksinkertaisesti ei-neuvoteltavissa. Koska valmis ullakko painaa paljon enemmän kuin ei-kausiluonteisia esineitä, ullakkohuoneesi on todellakin oltava tavallista vahvempi. Ennen kuin aloitat remontin, varmista, että saat asiantuntijalausunnon ullakkosi perustasta ja rakenteellisesta lujuudesta varmistaaksesi, että se pystyy kantamaan ylimääräisen kuorman. Ainakin sinun on vahvistettava palkit ja asennettava aluslattia ennen siirtämistä eteenpäin.

Onko ullakkoasi helposti saatavissa?

Varmista, että ullakkoasi pääsee helposti

Kun ullakkotilasi on hyväksytty kunnostamiseen, seuraava askel on arvioida pääsy. Vetävät portaat eivät toimi parvella, joten sinun on rakennettava pysyvä portaikko. Tämä vie sinut kysymykseen siitä, mikä jää portaiden alapuolelle tai mistä. Kuinka paljon asumispinta-alaa vaarannetaan, kun lisäät portaita ja eikö se häiritä minkään huoneen virtausta. Esimerkiksi, jos ullakkoni alaspäin on käytävällä, sinulla voi olla loistava vaihtoehto rakentaa pysyvä sisäänkäynti, kun taas jos se alkaa makuuhuoneessa, se saattaa tarkoittaa melko paljon työtä, jotta ullakkotila muutettaisiin käyttökelpoiseksi.

Sijoita laatueristykseen

Yksi tärkeimmistä osista paljaan ullakon muuttamisessa on varmistaa, että eristät kunnolla laadukkaalla eristyksellä, kun suoritat ullakkohuoneiston kunnostustöitä. Koska ullakkotilasi sijaitsee suoraan katon alla, tuntuu siltä, ​​että se tuntuu paljon lämpimämmältä tai viileämmältä kuin muu talo, riippuen ulkoilmasta. Jos et ole varma alueesi parhaimmasta eristyksestä, kysy neuvoa paikalliselta kodinsisustajalta. Eristystyyppejä on monen tyyppisiä, vanteen eristä jäykään eristykseen - kysy urakoitsijalta, mikä toimii parhaiten ullakollesi.

Tuo luonnollinen valo ullakkohuoneeseesi

Tuo luonnollinen valo

Yksi ullakon muuttamisesta asuintilaksi suurimmista eduista on runsaan luonnonvalon saatavuus kotiisi. Ja luota meihin, ostajat rakastavat sitä! Koska monissa kodeissa ei ole kattoikkunoja, ullakkohuoneiden seinät sijaitsevat kattoikkunat ovat loistava vaihtoehto. Vaihtoehtoisesti aurinkoputket voidaan asentaa luonnollisen valon tuomiseksi ullakkohuoneeseen. Anna keinotekoisten valaisimien, kuten upotettavien valaisimien ja kynttilänjalan, parantaa ja täydentää luonnollista valaistusta.

Valitse yksinkertainen värikaavio

Suunnitellessasi pientä tilaa, peukalosääntönä on parasta pitää kiinni mahdollisimman yksinkertaisesta värimaailmasta. Ja tämä on ehdottoman välttämätöntä ullakolle. Harkitse kattaaksesi parvihuoneesi kaltevat katot neutraalilla sävyllä, kuten valkoisella tai kermalla. Tämä antaa tilalle mutkikkaan mutta tyylikkään ulkonäön vähentäen alueen visuaalista pirstoutumista ja antaa muuttuneelle ullakollesi näyttää paljon suuremmalta kuin se on. Suosittelemme käyttämään korkeintaan yhtä kahdesta korostusväristä ja pitämään paletti mahdollisimman yksivärisenä.

Paljaan ullakon muuttaminen on hieno tapa laajentaa kodin neliömateriaalia rakentamatta uutta lisäystä. Ja luota meihin monien asunnonomistajien kannalta; muuntamisen kustannukset ovat minimaaliset verrattuna lisätyn tilan hyötyihin. Muista, että tämä alkuinvestointi tarkoittaa maksimaalista mahdollisuutta saada korkeampi sijoitetun pääoman tuotto.