Kim Sayer / Getty Images
Jos haluat lisätä tilaa kotiisi, yksi vaihtoehto on palkata urakoitsija rakentamaan huoneen lisäys, joka lisää kohoamista tai laajennusta talon pääjalanjälkeen. Mutta se on myös vaihtoehto, joka voi nopeasti hälyttää budjettitietoisia asunnonomistajia, kun pääurakoitsijoiden tarjoukset tulevat sisään. Ei ole lainkaan harvinaista, että mittatilaustyönä tehdyt lisäykset maksavat yli 100 000 dollaria, ja on lähes mahdotonta saada mitään tämän tyyppinen mukautettu lisäys alle 50 000 dollarilla.
Nämä hinnat saavat ihmiset nopeasti etsimään vaihtoehtoja mukautettujen huoneiden lisäyksiin. Yksi erittäin suosittu vaihtoehto on aurinkohuone - tila, joka siltaa sisä- ja ulkotilat viihtyisällä oleskelutilalla. Se, että aurinkohuone maksaa yleensä noin puolet perinteisestä sauvarakenteisesta lisäyksestä, tekee tästä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon monille ihmisille.
Määritelmät
Aloittelijalle lisä-asuintilaan käytetyt termit voivat olla hämmentäviä:
Stick-built lisäys: Stick-built on lyhenne sanoista kaikenlaista rakennetta, joka on rakennettu tyhjästä. Tässä tapauksessa se viittaa talon lisäyksiin, huoneiden lisäyksiin ja muihin kohokuvioihin, jotka on valmistettu puusta, betonista, lasista, talon vaipista ja vyöruusuista - melkein jokaisesta kodin rakennuksessa käytetystä osasta. Näillä lisäyksillä voi olla alla täysi kellarikerros alueilla, joilla tämä on normi. Todellisessa huoneen lisäyksessä on oltava täysi sähkö- ja LVI-palvelu. Tämäntyyppinen huoneen lisäys lisää talon virallista neliömateriaalia. Kansainvälisen energiansäästöstandardin (IECC) mukaan kaikissa ilmastoiduissa asuintiloissa ei saa olla yli 40 prosenttia lasiakenoille annetusta seinäpinta-alasta.
Auringonhuoneet : Ilmauksella auringontila määritellään yleensä virkistystilaan, joka siltaa sisä- ja ulkotilojen asuinalueita, ja yleensä lasille on varattu huomattava määrä seinätilaa - usein jopa 80 prosenttia. Rakennusmääräykset eivät yleensä edellytä, että aurinkohuoneessa on sähköä tai keskuslämmitys- / jäähdytyspalvelua, vaikka tämä ei ole kova ja nopea sääntö. Monissa aurinkohuoneissa on nyt sähköpalvelut, ja niissä voi olla lisälämmitys ja -jäähdytys. Auringonhuoneet on usein rakennettu kelluviin betonilaattoihin, joissa on matalat kehäpohjat, jonkin verran kuin autotallissa käytettävät; Täysi kellarikerros aurinkohuoneiden alla on harvinaista.
Valmiita verrattuna räätälöityihin aurinkohuoneisiin
Auringonsaliluokassa on kuitenkin alakategorioita. Paikallinen pääurakoitsija voi räätälöidä aurinkohuoneet räätälöimällä ja rakentamalla aurinkohuoneen asiakkaan toiveiden mukaan. Tällaisissa aurinkotiloissa on perinteiset nasta- ja ristikkoraami- ja kattovarsikatot, mutta seinät ovat pääosin lasia, jotka muodostavat lasiovet tai täyspitkät ikkunat.
Yleisemmin kuitenkin nykypäivän aurinkohuoneet on valmistettu esivalmistetuista sarjoista, jotka toimitetaan teräs-, alumiini- tai lasikuitukehyksineen seinien lasipaneelien mukana. Valmiiden aurinkohuoneen lisäykset kootaan palapelin tapaan, yleensä pätevien teknikkojen toimesta. Se, että nämä ovat "sarjoja", ei tarkoita, että kokoonpano on helppo DIY-projekti, vaikka monet asunnonomistajat ovatkin onnistuneesti koottaneet ne. Esivalmiuden aurinkohuone on suunniteltu ja valmistettu ulkopuolella, minkä jälkeen se lähetetään paloina kotiisi pakattuna litteisiin laatikoihin. Asennuksen voi tehdä asunnonomistaja tai useammin sarjan valmistajaan sitoutunut urakoitsija.
kustannukset
Auringonhuoneiden kustannukset vaihtelevat valtavasti. Äskettäinen tutkimus osoitti, että aurinkohuoneen keskimääräiset kustannukset olivat kansallisella tasolla 15 104 dollaria, mutta yli 75 000 dollarin kustannukset ovat mahdollisia myös suurelle aurinkotuolelle, kun vaaditaan uusi laattalaatta.
Tässä on joitain tyypillisiä kustannuksia 15-jalka-auringonottosarjasta:
- Alkuhinta vakiomateriaaleista rakennetuille puisilla aurinkohuoneilla on noin 15 000 dollaria.
- Huippuluokan alumiini- ja lasisarjan aurinkohuoneet voivat maksaa jopa 22 000 dollaria.
- Odotat maksavan 20 000–35 000 dollaria, jos haluat, että aurinkohuone on nelikauden tila, jossa on viimeistellyt seinät ja johdotus ja lämmitys.
komponentit
Koska aurinkohuoneen rakentajat ovat viime vuosina tehostaneet peliäan ja kirjoittaneet uudelleen joitain sääntöjä, nämä erot kiinni rakennettujen lisäysten ja aurinkohuoneiden välillä muuttuvat ja kapenevat jatkuvasti. Esimerkiksi, oli aika, jolloin useimpia aurinkohuoneita ei ollut kytketty sähkölle. Nyt tämä on käyttökelpoinen vaihtoehto useimmissa sunroom-paketteissa.
- LVI: Aurinkohuoneissa ei vaadita keskuslämmitystä ja jäähdytystä (LVI). Mittatiloilla valmistetuissa aurinkohuoneissa on yleensä ainakin lämmitys, usein sähköisillä baseboardsilla tai tuulettimella varustetuilla lämmittimillä. Todellisilla huoneiden lisäyksillä sen sijaan on oltava sama keskus LVI-palvelu kuin muualla talossa.
- Sähköhuolto: Aurinkotilojen ei tarvitse olla johdotettu sähköä varten, vaikka ne ovatkin yhä enemmän, varsinkin kun ne on räätälöity. Jopa etulevyn aurinkosarjapakkauksissa voi olla säännöksiä sähköhuollon lisäämiseksi. Toisaalta tikkuin rakennettujen huoneiden lisäyksien on noudatettava samoja sähkövaatimuksia koskevia kodin vaatimuksia kuin muun talon - mikä on yksi syy siihen, että ne ovat kalliimpia kuin aurinkohuoneet.
- Rakennuskustannukset: Kaiken kaikkiaan aurinkohuoneissa on alhaisemmat rakennuskustannukset neliöjalkaa kohti kuin pääurakoitsijoiden ja alihankkijoiden rakentamissa säännöllisissä huoneiden lisäyksissä. Auringonhuoneiden neliömateriaalikustannukset ovat yleensä noin puolet huoneen lisäyksistä.
- Tarjoaa lisätilaa: Auringonhuoneen päätarkoitus on tarjota lisätilaa runsaalla luonnollisella valolla lukemiseen, kasvien kasvattamiseen, kylpylän asettamiseen jne. Tämä on tärkeä erotus kiinteistöille, koska lisätilaa tarkastellaan eri tavalla kuin välttämätöntä asuintilaa, joka tarjoaa todellisen huoneen lisäyksen. Lyhyesti sanottuna, todellinen huoneen lisäys lisää kotisi oman pääoman lisäarvoa kuin ylimääräinen aurinkohuone.
väärinkäsityksiä
Toiveissaan lisätä aurinkokerho, asunnonomistajat tekevät usein tiettyjä virheellisiä oletuksia aurinkohuoneista. Tässä on joitain korjauksia yleisiin väärinkäsityksiin:
- Aurinkohuoneet vaativat rakennusluvat. Useimmissa yhteisöissä edes pienin aurinkotuoli, pakki tai mittatilaustyönä vaaditaan rakentamista varten lupa.
- Valmiiden aurinkohuoneet eivät ole aina halvempia kuin mittatilaustyönä valmistetut aurinkohuoneet. On olemassa monia erilaisia lisäosia, jotka voit määrittää esivalintapakkaukselle, ja huippuluokan aurinkosarjapaketti kaikilla mahdollisilla vaihtoehdoilla voi lähestyä huoneen lisäyksen kustannuksia.
- Auringonhuoneesi tarvitsevat ehkä perustan. Säätiövaatimukset ovat yhtä monimuotoisia kuin alueet, joissa näitä koodeja sovelletaan. Yleensä tarvitset asianmukaisen rakennusperustan sivustoosi rakennetulle aurinkotuolelle, vaikka etulevyn aurinkosarjasarjat voidaan joskus koota olemassa oleville patiolaatoille tai kansille.
Prefab Sunroom -yritykset
Jotkut hyvämaineiset etulevyn aurinkohuoneen valmistajat ovat seuraavat:
- TEMO Sunrooms: Vuodesta 1967 perustaja Nino Vitalen kanssa TEMO on siitä lähtien valmistanut aurinkohuoneita, näyttöhuoneita ja patiopeitteitä. Nyt Clinton Townshipissä, Michiganissa sijaitseva TEMO on laajentunut kellareihin / lisäyksiin ja pergolaisiin. TEMO-aurinkohuoneet asennetaan yhden tai kahden päivän sisällä.
- Patio-kotelot: Patio Enclosures on toiminut Makedoniassa, Ohiossa, ja se on valmistanut aurinkohuoneita vuodesta 1966. Lisäksi yritys valmistaa solariumeja, näyttöhuoneita, aurinkosähkökaihtimia ja -varjoja sekä auringonhuonekalusteita.
- Florian: Georgetownissa, Etelä-Carolinassa sijaitseva Florian valmistaa erilaisia ylemmän tason aurinkosarjasarjoja sekä kasvihuoneita ja viherhuoneita.
- Colorado Sunroom and Window: Denverissä, Coloradossa, Coloradossa sijaitseva Sunroom and Windows valmistaa erilaisissa tyyleissä olevia sunroom-sarjoja ja ilmoittaa hinnat eritelmiisi perusteella.
Lopullinen sana
Auringonhuone on uskomattoman houkutteleva vaihtoehto tavanomaiselle täysikokoiselle lisäykselle. Nämä valoisat tilat ovat keskimäärin halvempia kuin tikkuilla rakennetut lisäykset, ja koska mukana on vähemmän alihankkijoita, aurinkohuoneet nousevat nopeasti. Vaikka aurinkohuoneen lisäämä etäisyys määritellään lisätilaksi - ei huoneen lisäyksen tarjoamaksi välttämättömäksi asumispintaksi - monille asunnonomistajille, aurinkohuone on täydellinen valinta.