Jos vuokraat tai etsit asuntoa Coloradossa, sinut koskee oikeudenmukainen asuntolaki, laki, joka suojaa vuokralaisia ja mahdollisia vuokralaisia samankaltaiselta laittomalta asumisyrjinnältä useiden suojattujen luokkien perusteella.
Mikä on reilua asumista koskeva laki?
Vuonna 1968 annettu oikeudenmukainen asuntolaki on liittovaltion laki, joka kieltää rodun, ihon, uskonnon, sukupuolen tai kansallisen alkuperän perusteella asuntojen myynnissä, rahoittamisessa ja vuokrauksessa tapahtuvaa syrjintää. FHA, joka tunnetaan myös nimellä XIII osasto, oli osa kansalaisoikeuksia koskevaa lainsäädäntöä. Sitä muutettiin vuonna 1988 laajentamaan reilua asumista koskevaa lakia kattamaan vammaisuuteen tai perheasemaan perustuva syrjintä, jota ei aiemmin pidetty suojattuna luokana. Reilun asumisen muutoslailla luotiin myös uusia täytäntöönpanomekanismeja asumisyrjinnän uhrien auttamiseksi oikeudenmukaisuuden hakemisessa.
Keitä suojellaan Coloradon messuasuntojen alla?
Colorado -messut suojaavat ihmisiä seitsemän suojatun luokan perusteella. Ne sisältävät:
- Rotu: Vuokranantajat eivät voi ottaa huomioon vuokralaisen tai mahdollisen vuokralaisen rotua tekeessään asuntoa koskevia päätöksiä.
- Väri: Mahdollisen vuokralaisen tai ostajan väri ei voi vaikuttaa millään tavalla ihmisen mahdollisuuteen saada asunto.
- Uskonto: Uskonto, jota harjoittelet tai ette harjoittele, ei voi antaa etusijakohtelua tai aiheuttaa sitä, että sinut ei harkita omaisuudesta.
- Kansallinen alkuperä: Jos perheesi on kotoisin, sen ei pitäisi olla vuokranantajan tai myyjien tekemässä päätöksessä vuokrata tai myydä omaisuuttaan sinulle.
- Sukupuoli: Vuokranantajat eivät voi ottaa huomioon vuokralaisen tai mahdollisen vuokralaisen sukupuolta tekeessään asuntoa koskevia päätöksiä.
- Vammaisuus: Lain mukaan vammaisuus on fyysinen tai henkinen vamma, joka voi merkittävästi rajoittaa yhtä tai useampaa suurta elämätoimintoa. Tähän voi kuulua muun muassa krooninen sairaus, mielisairaus, HIV tai AIDS, alkoholismi tai fyysinen haitta.
- Perheasema: Tähän luokkaan kuuluvat alle 18-vuotiaat lapset, jotka asuvat vanhempien tai muiden laillisesti huollettavana olevien tai vanhempien nimittäjien kanssa kirjallisella luvalla, raskaana oleva tai henkilö, joka etsii huoltajuutta alle 18-vuotiaalta. vuokranantajat eivät kieltäydy myymästä tai vuokraamasta lapsiperheille, mutta he eivät saa pitää kiinteistöä "vain aikuisina". Lisäksi, jos sinulta peritään vuokrahinta henkilöä kohden, tätä voidaan pitää syrjintänä perhesuhteen perusteella.
Näiden suojattujen luokkien lisäksi Colorado tarjoaa oikeusturvan, joka perustuu:
- uskontunnustus
- Seksuaalinen suuntautuminen
- Siviilisääty
- Syntyperä
Kuinka havaita syrjintä
Jos vuokranantaja kertoo puhelimessa yhden asian, mutta sinulle sanotaan eri ehdot, hinnoittelu tai saatavuus, kun vuokranantaja näkee sinut henkilökohtaisesti, tämä on yksi merkki siitä, että sinut syrjitään. Muita punaisia lippuja ovat kertovat, että erilainen asunto saattaa sopia tilanteeseesi paremmin; mahdollisen vuokranantajan saaminen kertoo sinulle taustan tai rikosten tarkastuksista yhä uudelleen; vammaisen pysäköinnin kieltäytyminen; ja kun kerrotaan, ettei lemmikkieläimistä ole käytäntöä, vaikka sinulla olisi palvelueläin, muun muassa. Kaikki ansaitsevat oikeudenmukaisen asumisen. Jos tunnet syrjintääsi, ota yhteyttä paikalliseen asunto-osastoon.