Myytkö kodiasi pian? Saadaksesi parhaan hinnan, vie hetki heti saadaksesi se valmis. Vaikka joudut ehkä ensin ratkaisemaan joitain peruskorjauskysymyksiä, nämä yksinkertaisemmat kosmeettiset parannukset voivat auttaa kotisi kiillottamaan ja asettamaan nopeamman myynnin sävyn.
Muista laittaa itsesi potentiaalisen ostajan kenkiin ennen talosi listaamista myyntiin. Katso kriittisesti tilaasi nähdäksesi, mitä voidaan päivittää, tyhjentää tai kehittää. Monta kertaa on olemassa yksinkertaisia korjauksia, jotka tekevät kaikesta eron.
Aloita näistä kuudesta vinkistä.
Pane sotku varastossa
Jos sinulla on minimaalinen sisustustyyli ja pilaantunut omaisuus, ohita tämä kärki ja siirry numeroon 2. Muille meille on kuitenkin syytä toistaa, että kodin hyvien ominaisuuksien piilottaminen sotkujen kasojen takia vain vaikeuttaa sitä. jotta ostaja rakastuisi kotiisi. Pakkaa kaikki, joita et käytä seuraavien kuukausien aikana (mukaan lukien lomakoristeet, kausiasusteet tai urheiluvälineet, vanhat lelut jne.) Ja lähetä ne varastoon. Kun olet siinä, katsele huonekalujasi ja poista kaikki palat, jotka näyttävät vähemmän täydellisiltä tai tekevät huoneesta tungosta.
Tyylikkäät kylpyhuoneet ja keittiöt
Talo on tehty monista huoneista, mutta useimmat välittäjät kertovat, että kaksi, jotka ihmiset näkevät ensin ja muistavat eniten, kaksi, jotka myyvät enemmän taloja kuin mikään muu huone, ovat kylpyhuone ja keittiö. Joten jos haluat myydä nyt, varmista, että nämä kaksi huonetta saavat hieman ylimääräistä huolta ja huomiota. Jopa silloin, kun kokonaista uusintaa ei ole korteissa, on silti joitain yksinkertaisia asioita, jotka voit tehdä. Kokeile tapettaa kylpyhuoneesi upea uusi ilme. Ja keittiössä tulet hämmästymään, kuinka paljon voit saavuttaa oikealla backsplastilla.
Poista vanhentuneet ikkunakäsittelyt
Untuvaverhot, revityt ikkunaverhot tai taivutetut mini-kaihtimet eivät tee mitään myydäksesi kotia nopeammin. Poista nämä vanhentuneet tavarat ja korvaa ne yksinkertaisilla valkoisilla mini kaihdoilla tai puuverhoilla, jotka on mitattu mitoitettuna kotikeskuksessa. Tämä on melko yksinkertainen korjaus, joka voi päivittää huoneesi vain yhden viikonlopun aikana.
Asenna Closet Systems
Tyylikkäät vaatekaapit, joissa on vaatteita ja taloustavaroita, näyttävät siltä, ettei niissä ole riittävästi säilytystilaa. Sen sijaan käy läpi kaapit ja säilytä (tai anna pois) kaikkea sellaista, jota ei tällä hetkellä tarvita. Kun vaatekaappi on tyhjä, asenna kaappijärjestelmä kotikeskuksesta ja täytä vain tarpeeksi esineitäsi, jotta vaatekaappi näyttää järjestetyltä, mutta ei sekaisin.
Showcase puulattiat
Kuluneet, likaiset tai huonosti värilliset matot voivat sammuttaa ostajat hetkessä. Jos sinulla on kovapuulattiat, korjaaminen on kuitenkin helppoa. Repi matto pois ja paljasta puu. Ostajien ei tarvitse miettiä, mikä on maton alla, ja todennäköisesti rakastavat kovapuulattioiden ilmettä ja patinaa.
Maali
On sanomattakin selvää, että kaikki seiniesi maalaustyön vakavat viat on katettava, mutta kyse on enemmän kuin kunnossapidosta. Enemmän kuin potentiaalisen ostajan on kyettävä näkemään itsensä tilassa, ja seinien värillä on paljon tekemistä sen kanssa, kuinka selkeä tämä visio voi olla. Kun maalataan uudelleen aikomuksellaan myydä, neutraalit värit ovat parhaat. Mutta se ei tarkoita, että kaikki alkaa ja päättyy valkoisella. Tarjolla on useita neutraaleja värejä, mukaan lukien joukko rauhoittavia harmaita sävyjä, jotka voivat olla juuri etsimäsi.