VOISIN / PHANIE / Getty Images
Oikean asunnon löytäminen ja vuokrasopimuksen allekirjoittaminen on syytä juhlalle. Voit paitsi alkaa odottaa uutta kotiasi, mutta voit myös olla iloinen ja olla helpottunut siitä, että ponnistelut kannattivat ja asuntohakusi on ohi. Kuitenkin on myös aika, jolloin joudut avaamaan lompakkosi ja luovuttamaan joitain vakavia rahaa, jotka saattavat yhteensä olla keskimäärin kahdesta neljään kertaan kuukausivuokraasi kohti, ellei enemmän.
Tässä on kuvaus kohteista, jotka saatat odottaa maksavan sinä tai sen aikana, kun allekirjoitat vuokrasopimuksen uudesta vuokrasta.
Ennakkomaksu
Odotat maksavan ensimmäisen kuukauden vuokra ja mahdollisesti myös viimeisen kuukauden vuokra vuokranantajalle vuokrasopimuksessa. Tämä saattaa tuntua paljon rahaa etukäteen, mutta muista, että vuokrasopimus on alkamassa, joten joudut kuitenkin aloittamaan kuukausivuokran maksamisen. Lisäksi, jos olette velkaa sekä ensimmäisen että viimeisen kuukauden vuokrasopimukset vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä, olet jo huolehtinut 1/6 vuotuisesta vuokrasta (kaksi kuukautta 12: sta), joten joudut maksamaan vain jäljellä olevat kuukaudet yhden vuoden vuokrasopimuksella eräpäivänä.
Vakuus
Valtiot vaihtelevat summasta, jonka vuokranantaja voi kerätä vuokralaisilta vakuutena. Enimmäismäärä, jonka sinun pitäisi odottaa maksavan, on summa, joka vastaa yhden tai kahden kuukauden vuokraa. Jos et ole aiheuttanut asunnollesi vaurioita normaalin kulumisen lisäksi, vuokranantajan tulee palauttaa koko vakuus sinulle vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen. Monet valtiot vaativat vuokranantajaa pitämään vuokralaisten vakuuksia talletuskorollisella tilillä, mikä tarkoittaa, että sinun on odotettava talletustasi ja korkoa. (Älä unohda, että korkoa verotetaan sinä vuonna, kun se maksetaan osana tulojasi.) Tutustu tähän kätevään oppaan vakuuslakiin 50 osavaltiossa ja Columbian piirikunnassa.
Välittäjän palkkio
Jos käytit välittäjää asunnon hankkimiseksi, välittäjämaksu on nyt maksettava. Varmista, että tiedät suhteesi alusta lähtien kuinka paljon välittäjä veloittaa, mikä on tavallisesti summa, joka on 10% vuoden vuokrasta tai yhden kuukauden vuokrasta, mutta voi vaihdella.
Muuttopalkkiot
Lähes jokaiselle vuokralaiselle aiheutuu muuton kustannuksia. Olipa kyse ammattilaismuuttajien palkkaamisesta, kuorma-auton vuokraamisesta tai jopa joukon ystäviä viemisestä kiitosillalliselle tila-autoaan ja ponnistelujaan, joudut maksamaan jotain, jotta kaikki tavarasi uuteen paikkaan.
Varastointipalkkiot ulkopuolella
Jos et sovi kaikkiin tavaroihisi uuteen paikkaan ja sukulaiset eivät ole niin innokkaita antamaan sinun varastoida tavaroita heidän autotallissa tai ullakolla, ulkopuolella olevan omavarastoinnin käyttö on kohtuullinen ja suosittu vaihtoehto. Nämä tilat veloitetaan yleensä kuukauteen mennessä, tarvitsemasi säilytystilan koosta riippuen.
Muut maksut
Vuokranantajasi voi veloittaa muista esineistä maksuja tai talletuksia, jotka voidaan palauttaa sinulle vuokrasopimuksen päättyessä. Voit esimerkiksi sallia pitää lemmikkisi huoneistossa, jos maksat lemmikkitalletuksen, joka voi suorittaa naapurustossa 100 dollaria, 200 dollaria tai jopa 500 dollaria per lemmikki. Tällaisen talletuksen tarkoituksena on auttaa vuokranantajaa maksamaan tilanteesta, jossa lemmikkisi aiheuttaa vahinkoa.
Huomaa, että jos joudut pitämään koiraa, kissaa tai muuta eläintä asunnossa kohtuullisena vammaisuuden mukaisena majoituksena, vuokranantajasi ei voi periä lemmikkieläinvakuutta.