Portra-kuvat / Getty-kuvat
Lisärakennukset ovat ulkorakenteita, kuten kiinnitettyjä tai irrotettuja autotalleja, varjuja, leikkimökkejä, varastorakennuksia, pergolat, puutarharakenteet, kasvihuoneet, yksityiset studiot, venevaja, uima-altaat, Cabanas ja muut vastaavat asuinrakennukset. She-Sheds - usein vanhat perävaunut dolled up ja accessorized kuin takapihalla glamping paeta, yksityinen pako tai "iso tyttö" leikkimökki - pidetään myös apurakennus. Tämän tyyppisiä aitoja käyttävät yksinomaan talon tai päärakennuksen omistajat tai asukkaat. Lakisääteisesti useimpia lisärakennuksia ei saa käyttää makuuhuoneina tai asuintiloina. Niitä ei myöskään voida käyttää hyötyajoneuvojen varastointiin.
suuntaviivat
Suurimmassa osassa kaupunkeja, maakuntia tai paikallisia hallituksia on määräyksiä apurakennuksista, joissa säännöt esitetään yksityiskohtaisesti. Kysy kaupunkisi tai läänisi verkkosivustolta sääntöjä ja lakeja, koska ne voivat vaihdella.
Määräyksestä riippuen apurakennusohjeet voivat sisältää seuraavat:
- Ne on rajoitettava kahteen putkityökaluun.
- Jotkut kaupungit eivät salli, että apurakennuksissa on keittiö (liesi, uuni, jääkaappi jne.).
- Ovat yleensä ulkoilmarakenteita, kuten huvimajat ja trellises
- Kaavoitusta varten uima-altaita ja kylpylöitä pidetään myös apurakenteina.
- Ei voida ilmastoida
- On irrotettava asuinpaikasta vähintään viiden - kuuden jalan etäisyydellä lisävarusteen räystästä vähintään neljän jalan etäisyydellä. Tämä voi jälleen vaihdella kaupungin tai läänin suunnitteluosastojen mukaan.
- Lisärakennuksia ei sallita vaadittujen etupihan takaiskujen yhteydessä tai tontin etuosan 2/3 sivupihojen sisällä.
- Yleensä rajoitettu yhteen tarinaan. Alueilla, jotka sallivat kaksikerroksisten apurakennusten, rakenteiden kokonaiskorkeus ei voi ylittää 30 jalkaa.
- Zoning-lait sanelevat enimmäiskorkeudet; tyypillisissä yksikerroksisissa rakenteissa 12-15 jalkaa on yleinen raja, paitsi jos rakenteella on kalteva, viisto, viisto- tai lonkkakatto.
- Useimmissa kunnissa rakennuslupia voidaan vaatia kaikilta apurakennuksilta tai rakennelmilta, jotka ovat suurempia kuin lattia-alan tietty neliökuva (tai katon pinta-ala trellis-tyyppisille rakenteille). esimerkiksi 120 jalkaa on tavallinen neliömateriaali.
- Sähkö- / LVI-luvat vaaditaan.
- Latoja pidetään lisärakennuksina, jos niitä käytetään asuinkiinteistössä kasvatettujen karjan suojaan, maataloustuotteiden varastointiin tai maatalouskoneiden ja maatalouden tarvikkeiden varastointiin ja ylläpitoon. Latoja ei yleensä pidetä eläinsuojissa.
- Lisärakennuksina pidetään kiinnitettyjä autotalleja ja autokatosia, varastorakennuksia, työpajoja, harrastekauppoja ja muita vastaavia rakenteita, joita ei käytetä asumiseen. Useimmissa tapauksissa erän sallittu kokonaispinta-ala on rajoitettu 25 prosenttiin pääasiallisen asunnon pinta-alasta.
- Jos uima-altaalle, taide- tai musiikkistudioon tai virkistyshuoneeseen on liitetty autotalli, autokatos, varastotila, työpaja, harrastekauppa tai muu asumaton lisärakennus, koko rakenteen on täytettävä päärakennuksen paikalliset takaiskuvaatimukset .
Historia
Siirtomaa-aikana monet ihmiset työskentelivät kotona: heidän kiinteistönsä olivat riittävän suuria kauppojensa hoitamiseksi, olivatpa he lääkäreitä, lakimiehiä, maanviljelijöitä vai seppisiä. Kodin käyttäminen sekä asumis- että työskentelysyistä oli taloudellisesti käytännöllistä ja hyväksyttävää, ellei tavallista. 1800- ja 1900-luvun alun teollistuminen ajoi enemmän työntekijöitä koteistaan tehtaisiin ja suurempiin kaupunkeihin etsimään korkeammin palkattua ja tasaisempaa työtä.
Vyöhykkelystä tuli lopulta normaali tapa käsitellä työn ja kodin erottamista, suojata läheisiä kodin asukkaita ja hallita ympäristöä koskevia huolenaiheita. Muiden kodeiden lähellä sijaitsevat kotityöpajat (kuvarivitalot) olisivat vaarassa naapuruston, jos käytettäisiin mahdollisesti myrkyllisiä materiaaleja.
Tunnetaan myös nimellä lisälaiterakenne, rakenne, ulkoreitit, huvimaja, trellis, lehtimaja, uima-allas, kylpylä, leikkimökki