Thomas Barwick / Iconica / Getty-kuvat
Oletko miettinyt, olisitko suojattu, jos henkilökohtainen omaisuutesi vaurioituu vai jos joku loukkaa itseään asunnossasi?
Vuokralaisen vakuutukset ovat vakuutustyyppejä, jotka on tarkoitettu ihmisille, jotka vuokraavat asumisensa sijaan. Vuokralaisen vakuutukset voivat sisältää henkilökohtaisen omaisuuden vakuutuksen (omistamassasi asunnossa oleville esineille aiheutuvista vahingoista) sekä vastuuvakuutuksen (loukkaantumiset). Tunnetaan myös nimellä : vuokralaisen vakuutus, asuntovakuutus.
Miksi tarvitset vuokralaisen vakuutuksen
Tarvitset vuokralaisen vakuutuksen, joka kattaa sinut, jos huonekalut, elektroniikka, kirjat tai muut esineesi vahingoittuvat tai tuhoutuvat. Vuokralaisen vakuutus kattaa myös sinut, jos joku muu loukkaantuu asunnossasi tai jonkun henkilökohtainen omaisuus vahingoittuu ja haastaa sinut oikeuteen.
Vuokralaisen vakuutus on tärkeä niin kauan kuin vuokraat talosi. Se pätee samalla riippumatta siitä, vuokraatko asunnon, huoneistoa, asunnon tai talon.
Miksi tarvitset sitä, vaikka vuokranantajallasi on vakuutus
Tarvitset vuokralaisen vakuutuksen, vaikka vuokranantajallasi olisi vakuutus. Vaikka vuokranantajallasi on melkein varmasti omaisuus- ja vastuuvakuutus, vuokranantajan politiikka ei kata asioita, joita pidät asunnossasi. Se ei kuitenkaan suojaa sinua, jos vieras loukkaantuu, ja nostaa kanteen vastuusta.
Kustannukset ja saatavuus
Vuokralaisen vakuutus maksaa todennäköisesti vähemmän kuin luulet. Sen pitäisi ajaa sinua noin 10–25 dollaria kuukaudessa, ja saatat pystyä hyötymään tietyistä alennuksista.
Useat tunnetut vakuuttajat, kuten Allstate, GEICO ja State Farm, tarjoavat vuokralaisen vakuutuksia. Jos sinulla on jo vakuutus (esimerkiksi autollesi) haluamassasi yrityksessä, kysy myyjältäsi tai välittäjältäsi, voitko hankkia myös vuokralaisen vakuutuksen. Muista, että jos useammalla kuin yhdellä vakuutuksella on sama vakuuttaja, voit säästää rahaa "monirivisen alennuksen" kautta.
Näin säästät rahaa ostaessasi vakuutusta:
- Ostoksia verrata käytäntöjä
- Älä saa enemmän kattavuutta kuin tarvitset
- Mene suuremmalla vähennyskelvolla
- Kysy vakuuttajalta alennuksia (esimerkiksi suojalaitteiden, kuten toimivan savunilmaisimen, käytöstä, jos sinulla on useita vakuutuksia saman vakuutuksenantajan kanssa tai jos olet yli 55-vuotias ja jää eläkkeelle)
- Maksa koko vuosipalkkio yhdellä maksulla (eikä kuukausimaksuilla, jotka yleensä lisäävät erämaksut)
- Siirry verkkoon saadaksesi tarjouksia. Kiitos Internetille, on helppoa saada yksi tai jopa useita vuokralaisten vakuutuksia koskevia tarjouksia ilman velvoitteita.
Vuokralaisten vakuutuksen tarve, vaikka et omistakaan paljon henkilökohtaista omaisuutta
Vuokralaisen vakuutus on edelleen tärkeä, vaikka sinulla ei olisi paljon henkilökohtaista omaisuutta vastuukomponentin takia. Lisäksi mahdollisuutesi henkilökohtaiseen omaisuuteesi on enemmän arvoa kuin luulet. Jos sinulla ei ole paljon henkilökohtaista omaisuutta vakuuttaa, voit säästää rahaa valitsemalla alempi vakuutusraja.
Todellinen käteisarvo vai korvaavien kustannusten kattavuus
Kuinka paljon varoja saat vaurioituneesta tai kadonneesta omaisuudesta, riippuu siitä, valitsetko todellisen käteisarvon (ACV) vai korvauskäytännön korvauskäytännön. ACV-vakuutus maksaa kiinteistön markkina-arvon sillä hetkellä, kun se oli vaurioitunut. Korvaavien kustannusten kattavuus maksaa sinulle kokonaan kustannukset uuden tuotteen hankkimisesta tuhotun tilalle.
Kuten luulisi, korvaamiskustannukset ovat kalliimpia kuin ACV, mutta se on yleensä sen arvoista.
Mieti esimerkiksi mitä tapahtuisi, jos tietokoneesi, televisio tai stereojärjestelmä tuhoutuisi. Jos sinulla olisi vain ACV-kattavuus, sinulla olisi todennäköisesti kaukana siitä, mitä tarvitset korvataksesi nämä kalliit tuotteet oikein.
Varat väliaikaisen muuton kattamiseen
Vuokralaisen vakuutus kattaa yleensä elinkulut, jos joudut siirtymään väliaikaisesti asuntosi suurien vaurioiden vuoksi. Tämä on jotain, joka sinun on kuitenkin vahvistettava edustajasi tai välittäjäsi kanssa ennen vakuutuksen tekemistä.
Vuokralaisen vakuutukset ja tulvavakuudet
Asunnonomistajien tavoin vuokralaiset voivat halutessaan ostaa vakuutuksen korvatakseen tulvista aiheutuvien vahinkojen aiheuttamat menetykset, joihin sisältyy heidän henkilökohtainen omaisuutensa. Kuten muutkin menetykset, pidä mielessä, että vuokranantajan vakuutukset eivät korvaa vuokralaisille asuntojensa sisällölle aiheutuneita vaurioita.
Jos olet kiinnostunut saamaan tämän tyyppinen vakuutus osana vuokralaisen vakuutusta, on tärkeää keskustella vaihtoehdoistasi vakuutusasiamiehen tai -välittäjän kanssa ihannetapauksessa, kun lähdet ostamaan vuokralaisen vakuutusta, mikä on usein sen jälkeen kun olet valmis etsimään asunnon ja olet allekirjoittanut tai allekirjoittamassa vuokrasopimuksen. Jos sinulla on jo vuokralaisen vakuutussopimus ja harkitset tulvien aiheuttamien vahinkojen korvaamisen lisäämistä, mikään syy siihen ei pitäisi olla, sinun ei pitäisi voida tehdä niin.
Toisin kuin muut vaarat tai menetyksen syyt, tulvavahinkoja suojataan ostamalla erillinen tulvavakuutus, jota hallinnoi Kansallinen tulvavakuutusohjelma (NFIP). Palkkion määrä riippuu tietyistä tekijöistä, kuten kattavuudesta ja kerrostalon tulvariskistä sen sijainnin mukaan. Vuokralaisena onneksi sinun tarvitsee vain suojaa asunnosi sisältöä, jonka pitäisi olla helppo mahtua budjettisi.
Kuinka käsitellä siirtoa, kun vuokraaja vakuuttaa
Jos ostat vuokralaisen vakuutuksen ja muutat sitten toiseen asuntoon, vakuutukseen ei pitäisi vaikuttaa, ainakin jos muutto on samassa tilassa. Ilmoita vakuuttajallesi tulevasta muutostasi ja anna uusi osoitteesi katkeamattoman kattavuuden varmistamiseksi.