Gerville / Getty-kuvat
Jos haluat vuokrata kodin tai asunnon Virginiassa, kaksi lakia suojaavat sinua syrjinnältä. Liittovaltion oikeudenmukaisen asumisen laki, jota kutsutaan myös FHA: ksi, suojaa nykyisiä vuokralaisia ja mahdollisia vuokralaisia tietyiltä syrjiviltä käytännöiltä, ja Virginialla on oma oikeudenmukainen asuntolaki.
Liittovaltion oikeudenmukainen asuntolaki
FHA suojaa vuokralaisia rotuun, ihonväriin, uskontoon, kansalliseen alkuperään, sukupuoleen, vammaisuuteen ja perheasemaan perustuvalta syrjinnältä, mikä tarkoittaa perheitä, joissa on vähintään yksi alle 18-vuotias lapsi. Näitä pidetään suojatuina luokkina. Vuokranantajat eivät voi kieltäytyä vuokraamasta kenellekään yhden tai useamman näistä tekijöistä. He eivät voi kohdella ketään näiden suojattujen luokkien joukosta eri tavalla kuin muita vuokralaisia.
Hallitus julkaisee luettelon vammaisista, jotka FHA on tunnustanut, ja asumista ei voida kieltää minkään niistä perusteella. Vammaisuuden ei tarvitse olla fyysistä. Se voi olla henkinen, emotionaalinen tai riippuvuusongelma. Vaikka et ole vammainen, vuokranantaja rikkoo lakia, jos hän arvelee olevan jostain syystä ja kieltää asumisen hänen uskomuksensa perusteella. Hän ei voi kysyä, onko sinulla vamma tai vammainen.
Se ei ole viltinsuoja
Vuokranantajat voivat ryhtyä toimiin näiden suojattujen luokkien vuokralaisia vastaan syistä, jotka koskevat kaikkia vuokralaisia. Esimerkiksi vammainen vuokralainen voidaan häätää, jos hän ei maksa vuokraa, koska tätä sääntöä sovellettaisiin kaikille. Kaikkien vuokralaisten odotetaan maksavan vuokransa ajallaan, joten tämä ei ole syrjintää niin kauan kuin sääntöä sovelletaan kaikkialla.
Virginia oikeudenmukainen asuntolaki
Näiden liittovaltion suojelemien luokkien lisäksi Virginia tarjoaa myös ikään perustuvaan syrjintään perustuvaa oikeussuojaa. Sinua ei voida syrjiä "vanhuuden" vuoksi, jos olet 55-vuotias tai vanhempi.
Virginian lain mukaan vuokranantajien on sallittava vammaisten vuokralaisten tehdä muutoksia tiloihin omalla kustannuksellaan - esimerkiksi asentamalla pyörätuolin ramppi. Virginian laki vaatii lisäksi, että kaikkien 13. maaliskuuta 1991 jälkeen rakennettujen monikerroksisten rakennusten kaikkien asuntojen ja yhteiskäyttöalueiden on oltava pyörätuolilla saavutettavissa ja vammaisille sopivia.
Virginian vuokranantajien on muutettava joitain voimassa olevia sääntöjä vuokralaisen vammaisuuden mukauttamiseksi, esimerkiksi osoittamalla hänelle pysäköintipaikka oven lähellä, kun muut vuokralaiset eivät nauti samasta osasta.
Vuokranantajalla on kiellettyä kostaa ketään, joka tekee valituksen oikeudenmukaisen asumisen lain nojalla, ja he eivät saa uhata, pelotella tai häiritä vuokralaisen nauttimista vuokraamastaan tilasta riippumatta siitä, kuuluuko vuokralainen suojattuun luokkaan.
Sekä liittovaltion että Virginian laki eivät kata vain kiinteistönvälittäjiä, vaan kiinteistönvälittäjiä, pankkeja, luottoyhdistyksiä, asuntolainanantajia, arvioijia ja yksityisomistajia - melkein kaikki, jotka osallistuvat kiinteistön myyntiin tai vuokraukseen.
Mitä tehdä, jos syrjitään
Valituksia vuokranantajasta tai muusta henkilöstä tai yhteisöstä voidaan tehdä Virginia Fair Housing Board -lautakunnalle, joka hallinnoi, tutkii ja valvoo valtion oikeudenmukaista asumista koskevaa lakia.