Jos et ole tietoinen, tämä asunto-pilottihanke sijoitettiin vuonna 2012 kohtuuhintaiseksi asumisratkaisuksi keskituloisille. Tuolloin kaupungin virkamiehet ilmoittivat, että pint-kokoiset asuinpaikat, joiden koko on 260-360 neliöjalkaa, vuokraisivat alle 2000 dollaria. Se on alle rakennuksen Kips Bay -alueen markkinakoron.
No nyt, se on virallinen, vain 14 studiota 55 yksikön rakennuksessa ovat todella edullisia, ja sinun on ansaittava alle 48 350 dollaria kuukaudessa saadaksesi kelvollisuuden.
Ei ole vielä sanoa, mitä ei-tuetut asunnot maksavat kuukaudessa. My Micro NY: n rahastoyhtiö City Realty julkaisee ylimääräisiä vuokraustietoja, kun projekti rakennetaan vuoden 2016 alkupuolella.
Pint-kokoiset huoneistot isoilla hinnoilla
Mikroolosuhteideni rakentaminen. adAPT NYC Olenko irked, että vain 14 asunnosta tulee kohtuuhintaisia asuntoja? Varmasti.
Luin vuonna 2013 Observer.com-sivustossa Stephen Jacob Smithin artikkelin, joka kyseenalaisti näiden mikroyksiköiden kohtuuhintaisuuden. Tuolloin hän kertoi, että 60 prosenttia asunnoista vuokrataan markkinahintaan ja että 40 prosenttia on kohtuuhintaisia asuntoja.
Joten mitä helvettiä tapahtui muille 26 kohtuuhintaiselle huoneistolle?
Tässä on kauppa, vaikka tämä rakennus on rakennettu yhteistyössä paikallishallinnon kanssa kohtuuhintaiseksi asumisratkaisuksi keskiluokan newyorkilaisille, kehittäjä saa asettaa vuokrahinnat.
Mikroasuntojen tulisi olla edullisia
adAPT NYC Smith kertoi myös, että kaupunki myi tontin, jossa tämä rakennus seisoo kehittäjälleen 500 000 dollarilla - edullinen kellarihinta, kun otat huomioon, että kodin mediaanikustannukset NYC: ssä ovat 1 196 500 dollaria.
Smith kertoi myös, että My Micro NY: n suunnittelussa keksinyt yritys käyttää uusimpia modulaarisia rakennustekniikoita rakennuskustannusten alentamiseksi.
Kuten suurin osa uusista asunnoista, jotka tällä hetkellä rakennetaan NYC: ssä, tämäkin saa 10-15 vuoden verovapautuksen kiinteistöverosta.
My Micro NY: n avulla puristetaan keskimäärin newyorkilaisia
Minun Micro NY
Entinen Hizzonerin pormestari Bloomberg luopui kaavoitusmääräyksistä tällä kertaa My Micro NY: llä nähdäkseen, olisiko mikrotason asunnot edullisia asuntoratkaisuja NYC: lle. Tällä hetkellä uudet asunnot eivät voi olla pienempiä kuin 400 neliömetriä.Nämä pint-kokoiset asunnot eivät kuitenkaan ole merkittävästi halvempia kuin kaksinkertaisesti suurempia asuntoja.
Aivan kuten pienen talon liikkeen, pienentämisen mikrohuoneistoksi pitäisi antaa sinun asua mukavasti keinojesi sisällä ja samalla pitää yllä säästötiliä.
Niin kauan kuin paikalliset virkamiehet sallivat kiinteistökehittäjien päättää, mitä ihmisillä on varaa, mikä on järkeä saada mikroasunto täällä? Pakattaaksesi enemmän ihmisiä sardiinien kaltaisiin rakennuksiin, jotta kehittäjät voivat hyötyä?
