Kun olet valmis laittamaan kotisi myyntiin, yksi ensimmäisistä asioista, jotka sinun on tehtävä, on arvioida kotisi kuntoa nähdäksesi, onko se markkinoille valmis. Markkinaolosuhteista riippuen valmistelut voivat olla yhtä monimutkaisia kuin keittiön uusiminen tai yhtä yksinkertaisia kuin kodin maalaaminen ja puhdistaminen. Yksi helpoimmista tavoista valmistella kotisi myytäväksi on maalivärit.
Koristeellisten show- ja blogi-sisustusten suosion myötä ostajat siirtyvät nyt kohti koteja, jotka on sisustettu värillisesti. Maalivärin käyttö kodin näyttämiseen on sisäpiirisalaisuus, jonka voit helposti hallita.
Lavastus on enemmän kuin neutraalin maalivärin valinta
Oikeiden värien omistus kotona voi asettaa sen kilpailun yläpuolelle millä tahansa markkinoilla. Vaikka useimpien mielestä kodin sisätilojen maalaaminen on paras tapa houkutella kaikkia ostajia, se ei ole enää totta.
Tässä on joitain innovatiivisia vinkkejä väripaletin luomiseksi kodin asettamiseen. Voit käyttää näitä vinkkejä kodin tyylistä, sijainnista tai iästä riippumatta. Voit myös hienosäätää värivalikoimaa entisestään alueellesi tai naapurustollesi sopivilla tyyleillä.
Vaihda kotisi ilman värin sotkua
Häiriöiden vähentäminen on toinen helppo askel saada kotiisi valmiiksi markkinoille, ja siihen sisältyy värin sekavuus. Haluat ostajien keskittyvän upeaan kotisi, ei siihen kirkkaan punaiseen jalkatuoliin, joka ei vastaa mitään talossa. Pakkaa esineet, jotka hidastavat kodin virtausta tai luovat värin sotkua. Aloita värihäiriön muuttaminen katsomalla kaikkea kotisi raikkain silmin tai kysy ystävältäsi palautetta väreistä ja lisävarusteista, jotka saattavat vaikuttaa väsyneiltä tai vanhentuneilta. Kodin värivaikutuksen maksimoiminen valmistettaessa sitä myytäväksi ei tarvitse olla kallista tai vaikeaa.
Suunnittele värisi lavasuunnitelma
Jotta kotivärisi olisi valmis myytäväksi, on parasta aloittaa luomalla väripaletti. Viitat usein palettiin, joten valitse sinulle parhaiten sopiva menetelmä. Jos sinulla on vähän aikaa, neutraalin värimaailman luominen voi säästää aikaa. Sisustamisessa värimaailman luominen on ensimmäinen askel kotisi oikean väripaletin löytämisessä. Kun suunnittelet kotia, voit siirtyä eteenpäin väripalettiin käyttämällä väritarinaa tai yksinkertaisesti työskennellä useimpien jo olemassa olevien värien kanssa.
Lavastusväritarinan luominen
Tarinan luominen on usein ensimmäinen askel, jonka suunnittelija tai lavastaja tekee valmistellessaan värivalikoimaa lavastusta varten. Kodin ostajat valitsevat kodin usein sen vuoksi, kuinka he luulevat elävänsä olevan kotona asuessaan. Se, miten ostaja tuntee kotisi, voi olla yhtä tärkeä kuin kodin tarjoamat palvelut. Kysy itseltäsi kodin tarinaa luotaessa: minkä kuvan haluat antaa ostajille asumisesta?
Vetoomus kodin ostajiin, joilla on oikea väripaletti
Jos haluat kertoa, että kotisi on rauhallinen paikka latautua kiireisen viikon jälkeen, valitse värit, jotka ovat rauhoittavat, luonnolliset ja rauhalliset. Monokromaattinen värimaailma on rauhoittavin valinta kodin lavastamiseen. Jos haluat sen sijaan kertoa, että talo on täydellinen taiteelliselle ja luovalle henkilölle, voit sisustaa elävillä väreillä ja taiteellisilla lisävarusteilla. Salaisuus on käyttää väriä kodin mahdollisuuksien parantamiseen, ei omaan henkilökohtaiseen tyylisi. Kodin tarinan luominen vie sinut kolmekymmentä minuuttia tai vähemmän. Ostajat valitsevat kodin sen perusteella, kuinka he kuvittelevat elämänsä olevan muuttaessaan sisään. Sinun tehtäväsi on kertoa se tarina ostajille, jotta he näkevät itsensä asumassa kodissasi.
Kun tiedät kotisi tarinan, väripaletin luominen voi olla helppoa. Väripaletti voi tulla Pinterest-sivulta, josta olet kerännyt inspiroivia valokuvia jokaisesta huoneesta, suunnittelustaulun, johon on liitetty kuvia ja värimalleja, tai tiedostokansion, joka on täynnä leikattua inspiraatiota. Valitsemasi inspiraatiotyylin lisäksi muista merkitä jokainen esine tai lajitella ne huoneittain, jotta maalien, tarvikkeiden ja sisustusesineiden valinta olisi helpompaa.
Inspiroivan tarinaan perustuvan värivalikoiman luominen on hauska ja yksinkertainen tapa tavaroiden esittelyyn myytävänäsi. Jos sinulla ei ole paljon aikaa, voit tehdä prosessista yksinkertaista käyttämällä muutamia kodin perusstrategioita , kuten käyttää yhtä tai kahta neutraalin maalin sävyä korostusvärillä, koko kodissasi.