Kun yrität löytää parhaita asuinpaikkoja, naapuruston valitseminen on melkein yhtä tärkeää kuin talon tai asunnon valinta. Sen on oltava turvallinen alhaisella rikollisuusasteella, kohtuuhintainen ihmisten kanssa, joiden voit kuvitella ystävyyttä. Perheesi iästä riippuen saatat ehkä etsiä myös lapsiperheitä, pääsyä leikkipaikoille, hyvää koulupiiriä ja paljon muuta.
Jos suunnittelet kodin ostamista, muista, että et vain osta taloa, vaan sijoitat naapurustoon. Nämä kaksi ovat synonyymejä, joten sinun on oltava erityisen varovainen valittaessa asuinaluetta.
Kysy oikeat kysymykset
Kysy itseltäsi, mitkä ovat naapuruston tärkeimmät piirteet. Mikä tekee naapurustosta erityisen sinulle? Muista, että ajattelet ei vain omia mieltymyksiäsi, vaan kaikkia perheenjäseniäsi. Pidätkö enemmän:
- Hiljaiset kadut tai vilkkaampi, aktiivinen alue?
- Kävely mukavuuksiin?
- Puut ja puistot?
- Lähellä ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita?
- Vanhempi naapuruus vai uudempi kehitys?
- Tiukasti sidottu yhteisö vai nimettömyys?
Kun ajattelet näitä kysymyksiä, muista ottaa huomioon myös perheenjäsenten erityistarpeet. Onko sinulla pieniä lapsia, jotka joutuvat kävelemään kouluun? Jos sinulla ei ole autoa jokaiselle perheenjäsenelle, tarvitsevatko jotkut teistä pääsyä julkiseen liikenteeseen?
Nyt kun sinulla on mielessäsi täydellinen naapurusto, katsotaanpa tärkeimpiä tekijöitä, jotka sinun tulisi harkita.
Rikollisuus Online
Kirjoita hakukoneella kaupungin nimi ja "rikostilastot alueittain". Tämän pitäisi tuottaa joitain tietoja kaupungin koosta riippuen. Suurimmalla osalla suurista kaupunkialueista on yksityiskohtaiset rikosilmoitukset, kun taas pienemmissä kaupungeissa voi olla vain yleisiä tietoja. Muista, että saman kaupungin eri osat voivat olla turvallisempia tai vaarallisia, joten on hyödyllistä kysyä rikosraportteja tai jopa lukea niitä paikallisissa lehdissä.
Ota yhteyttä paikalliseen poliisiosastoon
Poliisi antaa tiedot tietystä alueesta. Tämä on luultavasti paras tietolähde rikoksesta ja turvallisuudesta. Useimmat poliisiasemat toimittavat myös tietoja siitä, kuinka aktiivinen yhteisö on, jos he osallistuvat rikollisuuden ehkäisyyn tai yhteisön poliisitoimintaan.
Aja ympäri aluetta
Etsi graffitit tai muunlainen ilkivalta, kuten rikki ikkunat. Onko kodeissa vahvoja pelotteita, kuten "Varo koiraa", -merkkejä vai korkeita aitaa tai palkkeja esteettömissä ikkunoissa?
Katsokaa ympärillesi
Vietä aikaa kävelyllä naapurustossa. Kokeile tehdä tätä eri kellonaikoina saadaksesi selville sen korkeimmista ja matalammista. Ota huomioon talojen, etupihojen, katujen ja jalkakäytävien kunto. Tarkkaile, jos kohtaamasi ihmiset tekevät silmäkosketuksen sinuun. Jos he tekevät niin, on todennäköistä, että se on turvallinen ja ystävällinen yhteisö.
Tarkista, onko tyhjiä tontteja tai hylättyjä rakennuksia. Molempia voitaisiin käyttää kaupalliseen kehitykseen, joka voi muuttaa naapuruston tunnetta ja vaikuttaa kiinteistöarvoihin. Huomaa liikenne ja nopeus ja jos kadut vaikuttavat hiljaisilta tai meluisilta.
Huomaa myös alueella asuvien henkilöiden tyyppi. Ovatko suurin osa asukkaista nuoria sinkkuja? Nuoret perheet? Keski-ikäinen? Eläkeikä? Vai onko yhteisö hyvä yhdistelmä ikää? Sisältääkö naapuruus pääasiassa yhden perheen koteja, kerrostaloja, korkeita rinteitä vai asuntoja?
Työmatka-aika
Kuinka kauan kestää töihin pääseminen? Aiotko mennä liikenteen kanssa tai sitä vastaan? Onko reitti helppo navigoida? On hyvä idea kokeilla reittiä ruuhka-aikana selvittääksesi, onko reitti hallittavissa.
Julkinen liikenne
Onko julkisen liikenteen vaihto vaihtoehto ajamiseen? Kuinka usein kauttakulku pysähtyy ruuhka-aikoina?
Jos tarvitset pääsyn lentokentälle, kuinka kaukana on ajomatka? Kuinka taksin vuokraaminen maksaa? Onko joukkoliikenne vaihtoehto?
koulut
Hyvän naapuruston merkki on hyvin hoidettu koulu. Ja jos sinulla on lapsia, tämä on todennäköisesti ensimmäinen huomio hyvästä naapurustosta. Voit myös oppia kouluista verkossa, mikä on vaivan arvoista, jos sinulla on kouluikäisiä lapsia. Kuinka suuria luokit ovat? Kuinka hyvin opiskelijat suorittavat standardisoidut testit? Valmistuiko suurin osa lapsista lukiosta ja / tai jatkaako yliopistoon?
Toinen huomioon otettava tekijä on, kuinka lapsesi pääsee kouluun. Onko olemassa julkista liikennettä? Voivatko he kävellä? Onko se turvallista? Kuinka kaukana on ajaa?
Asumisen nykyarvo
Ota selvää, mitkä naapuruston talot ovat tällä hetkellä arvostettuja, ja kysy sitten kiinteistönvälittäjältä, kuinka sitä verrataan viisi ja kymmenen vuotta aikaisempaan keskiarvoon. Kuinka paljon kiinteistö on lisääntynyt? Onko naapuruus muuttunut? Onko kiinteistönvälittäjä tietoinen tulevaisuuden kehityksestä? Ota kuitenkin huomioon, että kiinteistövälittäjät eivät saa ilmaista mielipiteitään, kuten "tämä naapuruus on varakas ja turvallinen" tai "että naapurusto on vaarallinen ja köyhä", joten kannattaa myös koputtaa muutama ovi ja kysyä kysymyksiä naapureita.
Tulevaisuuden kehitys
Tietoja löytyy kaupungintalosta tai paikallisen kauppakamarin kautta. Tulevaisuuden kehitys muuttaa asuinaluetta, lisää veroja ja lisää liikennettä. On hyvä idea tutkia naapuruston tulevaisuuden potentiaalia ja päättää sitten, sopivatko nämä näkymät sinulle ja perheellesi.
Kiinteistöverot
Ota selvää kiinteistönvälittäjältä tai kaupungista, mikä on nykyinen veroaste ja kuinka paljon se on noussut viimeisen viiden vuoden aikana. Onko odotettavissa lisäystä? Kuinka paljon voisit maksaa viidessä vuodessa? Rakenna tämä summa liikkuvaan budjettisi.
palveluihin
Jos olet päättänyt aiemmin, että kyky kävellä mukavuuksilla tai ainakin olla helppo saada niihin on tärkeää, muista muistaa, voidaanko päivittäiset vaatimukset täyttää. Kuinka lähellä olet ruokakauppaa, kätevää kauppaa, kahviloita ja ravintoloita? Jos lähellä on baareja, kuinka meluista se tulee viikonloppuisin?
Jos olet henkilö, joka nauttii osallistumisesta yhteisöön, kannattaa ehkä tutkia lähistöllä sijaitsevia jumalanpalveluksia, taidekeskuksia, kirjastoja ja muita toimintakeskuksia. Harkitse paikallisen sanomalehden, verkkosivustojen tai ilmoitustaulujen tarkistamista saadaksesi selville, mitä alueella tapahtuu viikosta toiseen.