Paljonko pieni talo todella maksaa?

Mitä viettää mikrotaloon

Tiedät todennäköisesti jo, että pienet pyörillä varustetut talot ovat tyypillisesti halvempia kuin perinteiset kodit, mutta kuinka paljon rahaa voit odottaa viettävän kymmenvuotiselle asunnolle?

Pint-kokoiset asunnot vaihtelevat suuresti hinnasta, koska ne ovat yhtä monipuolisia kuin suuremmat kollegansa. Rakennusmateriaalit ja tarvittavat laitteet, puhumattakaan polttoainekustannuksista ja pysäköintimaksuista, ovat vain joitain asioita, jotka nostavat pienen asunnonomistamisen kokonaiskustannuksia. Kuluttamalla liikaa näitä juttuja voi jättää sinulle vähän rahaa kaikkeen muuhun.

Jotta auttaisi sinua laatimaan realistinen budjetti tulevaisuuden unelmakodellesi, kokomme seuraavan luettelon hinnoitteluohjeista ja yllätyskuluista pienille pyörätaloille.

Pro-rakennetun pienen talon mediaanikustannukset

Mikä on pienen pyörillä varustetun talon keskimääräinen hinta Yhdysvalloissa? Jos etsit verkkovierailukodia, joka on varustettu välttämättömillä mukavuuksilla kokopäiväiseen asumiseen, mukaan lukien 3/4 kylpyhuone, työkeittiö ja ruokailutila / oleskelutila, se on 59 884 dollaria.

Saadaksesi tämän luvun vertailimme vuoden 2017 hintoja 25 pienestä talonrakennusalan yrityksestä 13 eri osavaltiossa. Vain niin, että tiedät, toisin kuin perinteinen talo, hinattavan asunnon hinta ei sisällä maata - Lisää siitä myöhemmin.

Mitä voit ostaa noin 60 000 dollarilla? Yksi esimerkki on The Shonsie, kirjoittanut 84 Lumber. 206 neliömetrin mökissä on paljon mukavia tarpeita, kuten esimerkiksi Energy Star -laitteilla varustettu keittiö ja parvihuone, jossa on mukava täysikokoinen patja.

Halpa pieni talo

Siirtymisvalmiuden pienen talon rakentaminen vie paljon taitoa, aikaa ja rahaa. Siksi et löydä monia ammattimaisesti rakennettuja vaihtoehtoja kaikilla tavallisilla mukavuuksilla ympäri vuoden asumiselle, kuten wc ja suihku, alle 20 000 dollaria. Löydät kuitenkin vaatimaton valikoima noin 25 000 dollaria.

Hyvä esimerkki tästä on Little Digs Livingin 144 neliöjalkaa setri-koti, jonka hinta muutti 25 500 dollaria.

Ylelliset pienet kodit

Kun kuvaa pienen unelmakotisi pyörillä, huijataanko se graniittisillä, huippuluokan laitteilla ja ehkä posh-kylpytynnyrillä? Sitten odotetaan maksavan 150 000 dollaria tai enemmän ylellisestä asunnosta, joka on alle 400 neliömetriä.

Toki, se on pino rahaa, mutta ennätysmääräyksen mukaan upouuden perinteisen talon mediaanikustannukset vuodelle 2017 ovat yli 300 000 dollaria, väestölaskentatoimiston mukaan.

Jos haluat ostaa huippuluokan pesän, katso The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Sen 246 neliöjalkaa on täynnä huippuluokan laitteita, jotka muuttavat huonekaluja ja ylenmääräisiä kalusteita. Suosikkiominaisuuksemme on täysikokoinen poreallas.

Paljonko pienen talon rakentaminen maksaa?

Tarkan arvion saamiseksi haastattelimme seitsemää ensimmäistä kertaa työskenteleviä rakentajia, joilla ei ole aikaisempaa rakennuskokemusta. Niiden kustannukset vaihtelevat 12 000–35 000 dollaria. Täältä näet kuinka kaksi noista ihmisistä rakensi yksilölliset asuntonsa.

Macy Miller muutti vanhan virkistysajoneuvon, jonka hän osti 500 dollarilla 196 neliön jalkakoteksi noin 12 000 dollarilla. Projektin kokoaminen kokonaisuutena, lähinnä regeneroiduilla materiaaleilla, kesti hänen kaksi vuotta. Koko paljastaminen: Millerillä on arkkitehtuurin maisterin tutkinto.

Taylor Painter Wolfe on tee-se-itse-rakentaja, joka rakensi unelmakotinsa otettuaan pienen talon työpajan. Hänen värikkään asuinpaikkansa maksoi lähes 21 000 dollaria rakennuksesta, mukaan lukien rakennussuunnitelmiin käytetty raha (759 dollaria) ja perävaunun alusta (4500 dollaria).

Voitko rakentaa pienen talon alle 10 000 dollarilla?

Voitko rakentaa pienen talon pyörille alle 10 000 dollarilla? Se ei ole mahdotonta, jos käytät enimmäkseen ilmaisia ​​rakennusmateriaaleja, kuten talteenotettua puutavaraa.

Toinen tapa leikata kustannuksia on käymällä pienessä talonrakennustyössä. Monet ensimmäiset rakentajat sanovat, että "tee se itse" -luokka auttoi heitä välttämään kalliita virheitä kotiensa rakentamisessa. Voit odottaa maksavan jopa 799 dollaria Tumbleweed Tiny Housesin kahden päivän työpajasta.

Tietääkseni tässä on karkea erittely vuonna 2016 rakennettujen pienten talojen materiaalikustannuksista. Huomaa, että työkalut ja rakennussuunnitelmat eivät sisälly toimitukseen.

• Perävaunu: 4500–9000 dollaria
• Puutavara: 3 000–10 000 dollaria
• Ovet ja karkaistu lasi-ikkunat, jotka on mitoitettu neljän vuodenajan säälle: 1 000–3 000 dollaria
• Metallikatto: 500–1 000 dollaria
• Eristys: 500–2000 dollaria
• Ulkopuoli: 1500–3000 dollaria
• Sähköjohdot, jotka suorittaa luvan saanut sähköasentaja: 1 500–3 000 dollaria
• Vedenlämmitin: 500–1 000 dollaria
• Propaani tai sähkölämmitin: 200–800 dollaria
• Laattasuihku: 300–1 000 dollaria
• Kompostikäymälä: 800–1 500 dollaria
• Muut kylpyhuonekalusteet ja LVI: 600–2000 dollaria
• Valaisimet: 200–800 dollaria
• Sisäänrakennetut säilytys- ja keittiökaapit: 1 500–5 000 dollaria
• Keittiölaskuri: 300–2000 dollaria
• Peruskeittiökoneet: 1000–3000 dollaria
• Seinäpaneelit: 500–2000 dollaria
• Lattiat: 300–2000 dollaria
• Mutterit, pultit, ruuvit ja naulat: 500 dollaria
• Maalaus: 50 - 200 dollaria
• Huonekalut: 500–2000 dollaria

Mieti pieni talo -kuori

Oletetaan, että haluat DIY pienen talosi, mutta haluat ohittaa raskaan nostamisen, joka tulee neliön alusta lähtien. Mieti pieni talonkuori.

Useimmissa vaihtoehdoissa, kuten Tiny House Basicsin yllä olevassa vaihtoehdossa, on valmis ulkomuoto ja keskeneräinen sisustus, joka jättää räätälöinnin ostajalle. Kodin koosta riippuen hinattavien kuorien ballpark-arviot ovat 10 000–35 000 dollaria. Jotta tee-se-itse-prosessin tekeminen hiukan helpommaksi, suosittelemme ostamaan vaihtoehdon, johon on asennettu kaikki apuohjelmat (vesi, sähkö ja viemäri).

Yllätys pienet talon kustannukset

Ennen pienentämistä on otettava huomioon useita yllättäviä pieniä talokustannuksia:

• Jos aiot mennä tielle, tarvitset kuorma-auton, joka pystyy vetämään asunnosi painon. Tarvitset myös perävaunun vetokoukun ja jarruohjaimen.
• Sijoituksesi suojaamiseksi tarvitset pienen talon vakuutuksen. Teensy-asunnot, jotka on rakennettu vastaamaan huviajoneuvoille asetettuja vaatimuksia, voivat yleensä saada RV-vakuutuksen.
• Eikö sinulla ole ilmaista pysäköintipaikkaa? Silloin suurimpana taskukustannuksiesi lisäksi kuukausittaisten polttoainekustannusten lisäksi tulee olla maa. Jotkut matkailuautopuistot pitävät pieniä taloja tervetulleina. Odotat maksavan 500–1 500 dollaria kuukaudessa paikasta. Vuokraan sisältyy yleensä sähkö- ja vesikoukut sekä Wi-Fi- ja roskakoripalvelut.
• Jos matkailuautopuistot eivät ole sinun juttusi, voit vuokrata tai ostaa yksityisen tontin kiinteistönvälittäjän tai pienen talon ilmoitustaulun kautta. Muista, että kun tarvitset lisäominaisuuksia kuten sähköä ja vettä, saatat joutua tuottamaan oman virran.