Larigan / Patricia Hamilton / Getty Images
Vesi, joka vuotaa asuinalueellesi kattovalaisimen kautta, ei ole vain ryppyarvoinen ärsytys, joka korjataan myöhemmin, kun sinusta tuntuu. Kattovesivuoto on pieni katastrofi, joka johtaa suuronnettomuuteen, joka voi pilata lattiat, seinät, kodinkoneet ja huonekalut. Hopeavuoraus on, että vesi, joka vuotaa kattovalaisimen läpi, on varhaisvaroitusjärjestelmäsi. Kun tiedät miksi vesi menee kattovalaisimen läpi, mistä se tulee, ja kuinka korjata se, voit astua nopeasti sisään ja välttää tuhoisasti kalliita urakoitsijapohjaisia korjauksia.
Varoitus
Älä koske valokytkintä sähköiskun estämiseksi. Vaikka valokytkin on näkyvästi erillään valaisimesta, katto sisällä, ne kytketään fyysisesti sähköjohdotuksella. Sen sijaan sammuta katkaisija kattovalaisimelle sähköhuoltopaneelissa.
Välittömät vastaukset
- Sammuta virrankatkaisimet, jotka ohjaavat huoneessa olevia sähköisiä seinäastioita.
- Katkaisijan ollessa edelleen pois päältä, katkaise kattokytkin, joka ohjaa kattovalaisinta.
- Sammuta vesijohto. Tyypillisesti kodeissa on vesisäiliön sulkuventtiili talon sisällä ja kadun puolelle päin.
- Poista huoneesta mahdollisimman monta arvoestettä. Jos poistat huonekalut, tee se.
- Imeytä vesi ja jäte märkäkuivalla tyhjöllä vuotavan kattolaitteen alapuolelle.
- Aseta lattialle 6 mil paksua kirkasta muovilevyä, joka ulottuu seiniin niin korkealle kuin mahdollista. Nauha seiniin teipillä.
Miksi vesi vuotaa kattovalaisimen läpi
Kodin ulkopinta on suunniteltu veden hallintaan, ohjaamaan veden virtausta painovoimaa pitkin ja pois talostasi. Sen sijaan kodin sisätiloissa ei ole tällaista vesihuoltojärjestelmää. Kylpyhuoneissa ja keittiöissä, joissa odotetaan vettä, kylpyammeet, lavuaarit ja vedenpitävät lattiat sisältävät veden ja pitävät sen liikkumassa. Muussa talossa vesi kuitenkin veistää reitinsä seuraamalla vähiten vastustuskykyistä polkua.
Katon heikko kohta on reikä kipsilevyssä, joka sisältää kattovalaisimen, samoin kuin itse valaisin. Kattovesivuodon elinkaaren aikana vesi kerääntyy kipsilevyn päälle palkkien väliin yllättävän kauan ennen kuin huomaat sitä alla. Kattopuhallettu selluloosa- tai lasikuituhuopaeristysyhdiste tuohon ongelmaan, koska ne imevät vettä kuin sieni ja hidastavat sen alasvirtausta. Akryyli-lateksikatto maali muodostaa ohut vedenpitävän kalvon, joka sisältää vettä hetkeksi.
Joskus pyöreä tai puolikuun muotoinen kohouma valaisimen ympärillä edeltää tippoja. Piikkien lävistys karkottaa veden, joka on jäänyt kiinni kipsilevyn ja maalikerroksen väliin, mutta se ei ratkaise merkittävää ongelmaa. Jos vesi on puhdas, tämä on uusi vuoto. Jos vesi on ruskehtavaa ja haisee hometta, vuoto on muodostunut pitkään. Valaisin saattaa oikosulkea ja lakata toimimasta, koska sen katkaisija lauennut. Joskus kiinnitin jatkaa toimintaansa, vaikka vesi tippuu sen ympärille ja läpi. Tässä vaiheessa sinun on ryhdyttävä välittömiin, lyhytaikaisiin toimenpiteisiin turvallisuuden varmistamiseksi ja kodin vaurioiden vähentämiseksi.
Kattovalaisimien yleiset lähteet
Vesi, joka vuotaa kattovalaisimien läpi ja ympärillä, jakautuu kahteen laajaan luokkaan: putkistovuodot tai luonnolliset vesivuodot sateesta tai sulavasta lumesta. Näiden luokkien yleiset lähteet:
- Kupariputket, joissa on räjähtää tai joissa on reikävuotoja
- Vialliset putken liittimet, jotka aiheuttavat vesivuotoja
- Huonosti istuvat yläkerran kylpyamme- tai suihkuventtiilit
- Vuotavat tyhjennysputket, jotka johtavat kylpyammeista, suihkuista ja nieluista viemäriin
- Sateen vuotaminen ulkopuolen läpi vilkkuu savupiipun ympärillä
- Jäädytetyt, tukkeutuneet kourut, jotka muodostavat jää padot, pakottaen lumisulatuksen vyöruusujen alla ja ullakolle
Kattovuotojen pysyvät korjaukset
Kun olet suojannut kotisi ja löytänyt vesivuodon lähteen, sinulla on enemmän hengitystilaa kiinnittääksesi vuodon pysyvästi.
- Korvaa kupariputket muovisilla PEX-putkilla.
- Korvaa push-fit Sharkbites-tyyppiset liittimet uusilla.
- Tarkista suihkusi tai kylpyammeesi ylivuotovuoto.
- Poista suihkun tai ammeen tyhjennyskokoonpano, puhdista vanhan putkimiehen kitti ja korvaa uusi kitillä.
- Korjaa viemäriputket.
- Korjaa tai vaihda ulkopintainen vilkkuminen (jotkut kattoyhtiöt tekevät tämän työn).
- Paranna ullakosi ilmanvaihtoa torjumaan jääpatoja ennen niiden kehittymistä.
- Asenna jääpatoeste seuraavan kerran, kun katot kotisi.
Vaurioituneen katon korjaus
Vesivaurioitunut kattokerros ja eristys olisi vaihdettava kokonaan. Kumpikaan materiaali ei voi palata samoihin mittoihinsa.
- Poista kaikki veteen imeytyneet eristykset, pakkaamalla ne urakoitsijoiden pusseihin ja poistamalla se oviaukon kautta. Laajenna poistoaluetta vielä parilla jalalla saadaksesi itsellesi työhuoneen.
- Poista kattovalaisin, kun virta on katkaistu.
- Vedä ullakon sisällä sähköjohdot takaisin useita jalkoja työalueen ulkopuolelle ja sulje sähköjohdot turvallisesti tyhjällä etulevyllä peitetyn astian sisäpuolelle.
- Poista kaikki vesivaurioitunut kipsilevy.
- Leikkaa vahingoittamaton kipsilevy palkkeihin.
- Vaihda katto Kipsilevy.
- Vaihda kattovalaisin ja eriste.