Vesi kodisi indeksointitilassa on enemmän kuin vain häirintää. Pysyvä vesi tai jopa jatkuvasti ilmassa oleva kosteus voi aiheuttaa homeongelmia, jotka aiheuttavat kroonisia terveysongelmia perheellesi. Äärimmäisessä päässä vesi indeksointitilassa voi johtaa mädäntymään ja rappeutumiseen, jotka heikentävät rakenneosia ja tekevät tarpeellisiksi suuret arkkitehtoniset korjaukset. Kosteuden esiintyminen voi myös edistää termiittejä, kirvesmiehiä ja muita tuholaisia, jotka voivat vahingoittaa kotiasi ja vaikuttaa elämäsi laatuun.
Ennen kuin pystyt korjaamaan tehokkaasti indeksointitilan vesiongelmat, sinun on ensin tunnistettava veden lähde.
Kuinka tunnistaa indeksointitilan vesiongelmien lähde
Indeksointitilan vesiprobleemeja voi olla monissa muodoissa, yksinkertaisesti pohjahöyrystä, joka voi aiheuttaa homeen ja homeen, syvän seisovan veden uima-altaisiin, jotka voivat aiheuttaa palloille ja pylväille tuhoisan mädan.
Vesikysymysten lähteen tunnistaminen edellyttää, että tarkastat asiat indeksointitilan sisäpuolelta useita kertoja, mieluiten eri olosuhteissa - kuivana ja märänä säällä, kesällä ja talvella.
Tarvitsemasi työkalut ja tarvikkeet
- Taskulamppu
- Muovikalvo
- Suojavaatetus
Ohjeet
Etsi indeksointitilan pääsyaukko. Tämä on toisinaan ulkopuolella oleva luukunäkymä indeksointitilan ympärillä; muissa tapauksissa se voi olla lattiassa oleva luukku, joka usein sijaitsee kaapissa tai työalueella.
Varustettu hyvällä taskulampulla, tukevilla työvaatteilla ja muovikalvoilla, jotka suojaavat vaatteitasi indeksoidessasi, mene indeksointitilaan ja tarkasta jokainen alue - sekä maa että talosi rakenneosat yläpuolellasi.
Etsi talon puupylväillä, laiturilla ja yläpuolella olevista merkkeistä seisovaa, vaahtoavaa vettä maassa ja merkkejä homeen ja puunmädan aiheuttamasta värimuutoksesta.
Siellä, missä löydät seisovaa vettä maasta, on tärkeää selvittää, onko veden lähde pohjavettä - vettä, joka virtaa maanpinnan sisäpuolelta tai vuotaa sitä ylöspäin, vai onko se peräisin yläluokasta, yleensä vuoto LVI-laitteissa, viemäri putket tai vesijohtoputket, jotka kulkevat talon lattian alapuolella olevassa tilassa.
- Laadun alapuolella olevat vesiongelmat liioitellaan tyypillisesti vuoden tiettyinä vuodenaikoina, etenkin sateisina kuukausina. Jos määräaikaistarkastuksesi osoittavat, että lämminvettä esiintyy enemmän näinä ajanjaksoina, on todennäköistä, että olet tekemisissä veden kanssa, joka tulee indeksointitilaan luokan alapuolelta - joko sateen tai nousevan vesitason kautta. Monissa maissa vesitaso on melko korkea, ja sadekausi voi aiheuttaa veden nousemisen seisoviin lätäköihin indeksointitilan alhaisilla alueilla.
- Jos vuodenajat tai sää eivät näytä vaikuttavan vaahtoveteen, sinulla on mahdollista olla tekemisissä korkeamman tason lähteiden kanssa. Tämä johtuu todennäköisimmin putkisto-ongelmista viemäri- tai vesijohtoputkissa, jotka kulkevat lattian alla indeksointitilassa. Jos huomaat, että uima-allas, lämminvesi löytyy suoraan kylpyammeen, suihkun, wc: n tai muiden LV-laitteiden alapuolelta tai tyhjennysputkien alapuolelta, olet todennäköisesti tekemässä putkistoon liittyviä vesiongelmia. Hyvä uutinen on, että LVI-ongelmat voidaan korjata putkimiehellä, mikä on edullisempaa kuin pohjavesiasioiden käsittely.
- Yksinkertaisesti kosteusongelmat johtuvat vesihöyryjen siirtymisestä maasta indeksointitilaan. Tässä tapauksessa harvoin näet lämmittämistä tai veden yhdistämistä, mutta talon puisessa kehyksessä voi olla laajalle levinnyttä näyttöä homeesta tai homeesta. Tämä voi olla vakava ongelma indeksointitiloissa, joissa ei ole höyryesteitä ja ilman riittävää ilmanvaihtoa. Mutta ratkaisu on usein yksinkertaisesti höyrysulun asettaminen maan päälle, mikä on paljon halvempi ratkaisu kuin suurten pohjavesiongelmien käsittely.
Ongelman vakavuudesta riippuen saatat pystyä korjaamaan indeksointitilan vesiongelmat itse, tai joudut ehkä joutumaan soittamaan ammattimaiselle veden lieventämisyritykselle.
Kuinka ammattimaiset veden lieventämisyritykset toimivat
Alueilla, joilla vesiongelmat ovat yleisiä, sinulla on todennäköisesti useita paikallisia yrityksiä, jotka ovat erikoistuneet veden lieventämispalveluihin. Älä sekoita niitä kellarikerrosten kuivaus- ja kunnostamisyrityksiin, jotka tulevat sisään vesiongelmien korjaamisen jälkeen. Restaurointiyritykset puhdistavat ja kuivaavat alueet, mutta ne eivät korjaa ongelmaa.
Etsi yrityksiä, jotka mainostavat kellarikerrosten tai ryömintätilojen vedeneristys- ja viemärikorjauksia. Jotkut pääurakoitsijat voivat myös tehdä tämän työn puolestasi.
Yleinen prosessi, jolla kunnostamisyritys hallitsee indeksointitilan vettä, käsittää kehän asettamisen indeksointitilaan ja minkä tahansa veden sieppaamisen, joka yrittää tunkeutua kyseiseen kehään. Kun vesi osuu tähän reunaan, se johdetaan soralla täytettyihin kanaviin ja syötetään painovoiman avulla syöttökierron pumpun kuoppaan. Öljypohjapumppu pumppaa sitten veden indeksointitilasta. Prosessi näyttää tältä:
Suojaa lattiat
Ellei indeksointitilaan päästä ulkopuolelta, työntekijöiden on tuotava materiaaleja talon läpi ja sisäänkäynnin oven ulkopuolelle. Kaikki kävelyalueet on suojattu muovi- tai voimaurakkapaperilla.
Poista höyryn este
Jos indeksointitilassa on jo muoviset höyryesteet, se poistetaan, rullataan ja poistetaan käyttöoven kautta.
Kaivaa kaivo
Koko sisustusperustan ympärille kaivataan kaivo, jota käytetään ohjaamaan säätiötä. Kaivo on tyypillisesti 8–24 tuumaa pohjasta. Jos kaivo on lähempänä perustaa, se voi vaarantaa säätiön ja itse kodin.
Aseta tyhjennysputki
Joustava rei'itetty tyhjennysputki, jonka halkaisija on noin 3 tuumaa, lasketaan koko kaivannon kehää pitkin.
Täytä kaivo soralla
Viemäriputki on nyt peitetty valumakivitäytteellä kaivoksessa.
Levitä maaperää
Jäljelle jäänyt maaperä kaivannon kaivamisesta leviää nyt tasaisesti ympäri indeksointitilaa.
Asenna GFCI-pistorasia
Yhtiö tyypillisesti toimittaa alihankintana sähköasentajan asentaakseen maasulkusuojatun pistorasian indeksointitilaan.
Asenna jätepumppu
Ympäristön kaivannon alapäähän yritys asentaa öljyporauspumpun, joka aktivoituu automaattisesti aina, kun vettä kerääntyy kaivoon.
Asenna purkausputki
Poistoputki johdetaan öljypohjapumpusta johonkin sopivaan purkauspaikkaan indeksointitilan ulkopuolella.
Aseta uusi höyrynesto
Indeksointitilan maahan asetetaan uusi 6 miljoonan höyryn este, jotta estetään höyryn siirtyminen maasta.
Tuuletus on asennettu
Jos indeksointitilan poikkituuletus on riittämätöntä, indeksointitilan ulkoseinään asennetaan uudet tuuletusaukot. Erittäin suuret tilat voidaan varustaa sähköisillä tuulettimilla ristin ilmanvaihdon helpottamiseksi tilassa.
Voinko tehdä sen itse?
Veden lieventämistä ei ole vaikea ymmärtää, mutta se on vaikea takautuva fyysinen työ. Useimmat ihmiset valitsevat vuokrata urakoitsijan. Mieti näitä tekijöitä ennen kuin otat itse projektin vastaan:
- Virta : GFCI-poistoaukko on asennettava öljysäiliöpumpun indeksointitilaan. Sen on oltava jo paikallaan tai sinun on tehtävä sopimus sähköasentajan kanssa asentaaksesi se. Hyvin sähkötaitoilla varustettu DIYer voi kyetä tekemään työn itse.
- Matala katto : Indeksointitilaa, joka on 4–5 jalkaa korkea, pidetään korkeana. Jopa niin korkeaa indeksointiavaruutta on erittäin vaikea liikkua. Monet indeksointitilat tarjoavat vain 2-3 jalkaa pystysuuntaista tilaa.
- Raskaat materiaalit : Indeksointitilaan on kuljetettava satoja kiloja pussitettua tyhjennyskivää satojen jalkojen rei'itetyn putken mukana.
- Rajoitettu pääsy : Indeksointitilaan voi päästä vain yksi pieni ovi, ja tämä ovi saattaa sijaita haitallisessa paikassa, kuten makuuhuoneen kaapissa tai keittiön ruokakomeroissa.
Kuinka kiireellinen se on?
Vesi voi istua indeksointitilassa kuukausia tai jopa vuosia ilman, että sillä on näkyviä haitallisia vaikutuksia taloosi. Tämä voi antaa sinulle väärän kuvan siitä, että kaikki on hyvin talon omistajuuden ajan. Pitkällä aikavälillä olet kuitenkin vaikeuksissa: Pysyvä vesi voi vahingoittaa talon perustaa; puupalkit ja palkit alkavat mädäntyä; erilaisia muottikantoja voi kehittyä. Vaikka et häiritse seisovaa vettä indeksointitilassa, sinun on korjattava ongelma, kun on aika myydä talo. Tuleva ostaja ei voi saada lainaa talon ostamiseksi, jolla on vesitilanteita indeksointitilassa.
Kun olet havainnut indeksointitilasi vesiongelmia, on parasta käsitellä se niin pian kuin mahdollista. Kyllä, vesiongelmien lieventäminen on kallista, mutta niiden huomioimattomuuden tulokset ovat erittäin vakavia ja jopa kalliimpia.