House Bump Out: Lisää tilaa vähemmän kustannuksille

Taloympäristöt tarjoavat houkuttelevan ratkaisun tähän ikääntyneeseen tilan ja rahan konfliktiin: haluat talossasi enemmän tilaa, mutta se maksaa enemmän rahaa kuin sinulla on varaa. Kun haluat monihuonetilaa - esimerkiksi makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja olohuoneen tai toimiston -, rakennat täydellisen lisäyksen. Täysin täydennetyt lisäykset puhaltavat rahoitustasi kuitenkin salaisille. Maksaa kuusi numeroa jopa vaatimattomasta lisäyksestä.

Jos tarvitset vähemmän tilaa (tai sinulla ei ole varaa täyteen lisäykseen), kokeile huoneen lisäystä - yksi huone on kiinnitetty talon sivulle, tyypillisesti yksi makuuhuone tai yksi kylpyhuone. Jos et tarvitse niin paljon tilaa ja / tai rahaa on niukasti, harhautus voi olla oikea parannus, varsinkin jos tarvitset vain vähän enemmän tilaa tietyssä huoneessa, kuten kylpyhuoneessa tai keittiössä.

Kaikki mitä sinun on tiedettävä kohokuvioista

Mikä on kolahtaa?

Bump out on ylimääräinen tila, joka on paljon pienempi kuin täysi lisäys ja joka ei usein edes nouse huoneen lisäyksen kokoon.

Bump-outista on ajateltu kahta koulua:

• Koko huone : Kodinsisustamisen kirjailija Michael Litchfield kirjassaan "Lait, lakit ja mummon asunnot" määrittelee kohokohdat olennaisesti laki-sviiteiksi (täydet huoneet), jotka on kiinnitetty taloon.
• Vähemmän kuin huoneita : Toista määritelmää noudatetaan kirjassa "Black & Decker - täydellinen opas huoneen lisäyksiin", jossa katsotaan, että kohokohta on lisäys olemassa olevaan huoneeseen, mutta ei itse huoneeseen.

Kuten nämä erilaiset määritelmät osoittavat, koon ja projektin laajuuden suhteen ei ole vakiosääntöjä siitä, mikä aiheuttaa räjähdyksen. Myös kohoumissa voidaan käyttää erilaisia ​​malleja ja rakennusmenetelmiä, mutta useimpiin kohokuvioihin liittyy joitain yhteisiä piirteitä ja etuja:

• Niinkin pienet kuin 2 jalkaa : Kohoumat voivat ulottua 10-15 metrin etäisyydelle talosta, mutta ne voivat olla myös pieniä "ponnahdusikkunoita", jotka eivät ole syvempiä kuin 2 jalkaa.
• Kannattimet : Pienet kohoumiaukot ovat usein ulokkeita (postien tukemat) talosta. Tämä on tyypillisesti rajoitettu noin 2 jalkaan syvyyteen. Talon kauempana jatkaminen vaatii yleensä jalustan tai pohjaseinät.
• Ei ylimääräisiä LVI : Yksi hyökkäysten hyöty on, että ne eivät yleensä vaadi ylimääräisiä lämmitys- tai jäähdytyspalveluita.
• Kalteva katto : Kaltevuuksilla on usein katoksen tyyli (kaltevuus) tai litteät katot sen sijaan, että laajennettaisiin olemassa olevaa kattoa.
• Pienimmät ulkomuutokset : Pienen koon takia kohoumat eivät muuta olennaisesti talon ulkopintaa. Ne sekoittuvat usein saumattomasti päärakennuksen kanssa.

Kuinka kohoaminen voi lisätä merkittävää tilaa?

Kohouma, joka ulottuu 3 jalkaa talosta ja on 15 jalkaa leveä, lisää 45 neliöjalkaa kotiin. Tätä ei pidetä suurena avaruustekijänä koko taloon nähden. Nämä 45 ylimääräistä neliöjalkaa lisäisivät vain 3 prosenttia 1 500 neliömetrin kotiin. Kuoppia asennetaan kuitenkin usein huoneisiin, jotka ovat jo hyvin pieniä - usein sietämättä pieniä. Kun 150 neliön jalkainen keittiö räjähtää ulos vielä 45 neliöjalkaa, tila saa lisää 30 prosenttia.

Ehdotetut käytöt kohoumia varten

Koska useimmat kohokohdat eivät ole täysihuoneita, niillä on taipumus parantaa nykyistä tilaa. Asunnonomistajat käyttävät niitä yleensä tarjoamaan juuri tarpeeksi ylimääräistä lattiatilaa tiettyihin tavoitteisiin, kuten:

• Ikkunaistuimen lisääminen kirjahyllyillä
• Kylpyamme asennetaan kylpyhuoneeseen, jossa on tällä hetkellä vain suihku
• Tiskin pituuden pidentäminen, tilan lisääminen laitteelle tai keittiosaaren asentaminen
• Tarjolla on keittiö, jossa on tarpeeksi lisätilaa ruokailutilalle tai aamiaishuoneelle

Kuopan kustannukset

Vaikka törmäyksen kokonaiskustannukset ovat pienemmät kuin täysikokoisella lisäyksellä, törmäys maksaa enemmän neliöjalkapohjalta. Tämä johtuu siitä, että suuri osa kustannuksista on hankkeen käynnistämisessä, piirustusten tekemisessä, luvien vetämisessä, talon sivun avaamisessa, perustan alatunnisteen kaatamisessa (soveltuvin osin), sähköasentajan kutsuminen siirtämään johtoja jne. Saatat joutua tekemään samat asiat räjähtämällä kuin tekisit lisäyksen kanssa, vain pienemmässä mittakaavassa.

Kustannukset vaihtelevat villisti, koska ne muuttuvat talonomistajien toiveiden, paikallisuuden ja monien muiden tekijöiden mukaan. Joidenkin anekdotisten hintaraporttien mukaan kolahtaa voi maksaa:

• 17 000 dollaria : 2 jalkaa 10 jalkaa kohoaa ulos
• 30 000 dollaria : 4 jalkaa 10 jalkaa kohoaa ulos
• 30 000 dollaria : 6, 5 jalkaa (28 jalkaa) kohoaa kylpyhuoneelle, maahan, kaadetuun säätiöön
• 5000 dollaria : 2-jalkainen törmäys keittiöön (pituutta ei sisälly) toiseen tarinaan, kansi

Kuinka pitkälle kanisteri voi törmätä?

Astetason (ensimmäisen kerroksen) kohokohdat voivat olla kankaallisia tai niillä voi olla yksinkertainen perusta. Ne voivat levätä betonilaatalla tai peruseinillä, mikä voi luoda indeksointitilan. Ylätason kohoumat ovat usein pieniä, jotta ne voidaan kankaista toisen kerroksen kehyksestä.

Kun valitset kannen ulottuman, talosi palkkien mitat määräävät törmäyksen syvyyden. Yleensä kohoumia voidaan ulottaa etäisyydelle, joka on yhtä suuri kuin neljä kertaa lattiapalkkien koko (syvyys). Esimerkiksi 2x8 palkin syvyys on 7 1/4 tuumaa; voit ulokepalkin 2x8 palkeista, enimmäisetäisyys 29 tuumaa.

Lisäksi jokaisella jalalla, jonka kansi ulottuu ulospäin, kangaspalkkien on oltava kaksi kertaa pidempiä olemassa olevaa palkkia pitkin. Esimerkiksi, jos törmää ulos ulokepalkkiin 2 jalkaa, sinulla on vähintään 4 jalkaa juoksemassa olemassa olevan talon sisäpuolella.