Branislav / Getty-kuvat
Nykyaikaiset kodit on käytännössä aina rakennettu yksityiskohtaisista suunnitelmista, jotka toimivat etenemissuunnitelmana rakennusalan ammattilaisille, jotka perustavat perustan, rakentavat rakenteen ja viimeistelevät kodin. Kukaan rakennusyritys ei voi nykyään luottavaisesti rakentaa kotia ilman tätä välttämätöntä asiakirjaa. Näin ei kuitenkaan aina ollut. 1900-luvun alkupuolella ja ennen sitä rakentajat tekivät harvoin sellaisia yksityiskohtaisia eritelmiä, joita nykyaikaisissa piirustuksissa löytyi. Talojen rakentaminen oli suurelta osin tavanomainen asia, jossa käytettiin suullisesti välitettyjä menetelmiä. Kirjalliset käsikirjat ja mallikirjat sisälsivät usein utuisen ohjeen "Rakenna tavalliseen tapaan".
Mutta vanhempien asuntojen omistajille, jotka pyrkivät säilyttämään tai palauttamaan ne historiallisesti tarkalla tavalla, piirustukset ovat välttämätön voimavara uusinta- ja kunnostustöissä. Se on jokaisen kodinsisustajan unelma: Nostat lattialautaa ullakolla tai avaat mustan vanhan tavaratilan ja voila - alkuperäiset piirustukset ovat mitoilla, teknisillä tiedoilla ja korkeuspiirroksilla, jotka osoittavat, missä jokaisen ikkunan ja oven oli tarkoitus olla alun perin. Talosi mysteerit on ratkaistu, ja sinulla on korjausten ja kunnostamisen etenemissuunnitelma.
Valitettavasti tämä on unelma, jota melkein koskaan ei toteuteta.
Useimmille meistä tämä on vain unelma.
Muista, että talo, jossa asut tänään, on saattanut alkaa paljon erilaisella tyylillä. Älä mene tielle etsiessäsi suunnitelmia Kreikan herätyksestä, kun kotisi on ehkä alkanut liittovaltion tyylinä. Aloita tutustumalla yhteenvetoon Preservation Brief 35: stä, "Vanhojen rakennusten ymmärtäminen: arkkitehtonisen tutkimuksen prosessi".
Joten sinun pitäisi luopua metsästyksestä? Ei vielä! On olemassa useita ihmisiä ja paikkoja, joihin voit kääntyä auttamaan alkuperäisten suunnitelmien löytämisessä kotiisi:
- Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjän toimistoihin.
- Käy naapureilla, joilla on samanlaisia koteja.
- Ota yhteyttä paikallisiin tarkastajiin, arvioijiin ja muihin rakennusalan virkamiehiin
- Tarkista lähiympäristön palovakuutuskartat
- Tarkista historiallisen yhteiskunnan paikalliset arkistot - mukaan lukien historialliset suunnitelmakirjat
- Etsi arkistoituja painoksia tai paikallisia sanomalehtiä, joissa on kiinteistöjen ilmoituksia, joissa on yksinkertaiset pohjapiirrokset.
- Online-resurssit.
Realtors
Ensimmäinen tutkimuslinja saattaa olla välittäjän kanssa. Jos talosi on rakennettu viimeisen 50 vuoden aikana, kiinteistövälitystoimistosi myyntiedustajat voivat auttaa sinua selvittämään tosiseikat rakennuksesta. Usein he tuntevat paikalliset kehittäjät ja tuntevat alueesi asuntointityylit.
Koska välittäjät käsittelevät monia taloja sisä- ja ulkopuolella, he yleensä tietävät, mitä osakesuunnitelmia käytettiin heidän paikkakunnallaan. Muita varastosuunnitelmien nimiä ovat luettelosuunnitelmat, varastosuunnittelusuunnitelmat, varastosuunnitelmat, postimyyntisuunnitelmat ja kuviokirjatalot. Rakentajat ja kehittäjät mukauttavat "hyllyltä" varastosuunnitelmia muuttamalla yksityiskohtia vastaamaan asiakkaan tarpeita, vaikka räätälöity varastosuunnitelma ei oikeastaan olekaan räätälöity koti. Välittäjäsi todennäköisesti tietää eron. Amerikan historian aikoina, kun yhden perheen asunto oli kysynnän suhteen, osakesuunnitelmien käyttäminen saattoi säästää aikaa ja rahaa - kustannukset kasvavat muutosten myötä. Monet varastosuunnitelmat alkoivat arkkitehdin asiakkaan räätälöityinä rakennussuunnitelmina, minkä vuoksi saatat nähdä muuttuneen Biltmore Mansion -alueen lähialueellasi. Tietokilpailu välittäjästäsi tulee kaupungin historiasta, ei vain talotyyleistä.
naapurit
Sen lisäksi, että puhut välittäjille, tutkia, mitä naapurit tietävät. On syytä, miksi tuo kadun toisella puolella oleva talo näyttää tutulta. Sen on voinut suunnitella sama henkilö ja rakentaa sama kehittäjä. Ehkä se on peilikuva, jossa on pieniä eroja viimeistely yksityiskohdissa. Naapurisi salien kävely voi olla hyvä tapa oppia oman kodin alkuperäisestä pohjapiirrosta.
Varastosuunnitelmat liittyvät tuotannon kodinrakentajiin, mutta kuka tahansa voi ostaa varastosuunnitelmia ja rakentaa tontille. Suunnitellut ja aidatut yhteisöt yleensä rajoittavat käytettävissä olevia talotyylejä, jotka ovat kyseisen yhteisön varastosuunnitelmia. Kun ajat naapurustosi läpi, saatat huomata monia muunnelmia samasta tärkeästä suunnitelmasta. Vaikka varastosuunnitelmista rakennetut talot eivät olekaan ainutlaatuisia, ne voivat olla varsin ihania. Vuosikymmeniä sitten rakennetut Searsin, Roebuck & Co: n ja Montgomery Wardin luettelotalot ovat edelleen suosittuja.
Virkamiehet
Virkamiesten tulisi myös tietää jotain kaupunkisi rakennushistoriasta, joten ota yhteyttä rakennustarkastajaan tai arvioijan toimistoon kaupungintalossa. Useimmissa kaupungeissa ympäri maailmaa rakentajien on haettava lupa ennen uuden rakentamisen aloittamista tai vanhan kodin uusintaa. Tämä prosessi varmistaa tietyt turvallisuusstandardit matkustajille ja paloyhtiölle, joka suojaa kotisi. Luvat, usein pohjapiirrosten ja korkeuspiirrosten kanssa, jätetään yleensä rakennustarkastajan toimistolle paikallisessa kaupungilla tai kaupungintalossa. Nämä asiakirjat eivät ehkä ole menneet kauan sitten, mutta ne voivat olla hyödyllisiä oppiessa taloon viimeistään 20 vuoden aikana tehdyistä muutoksista.
Palovakuutuskartat
Kysy, kun olet kaupungintalossa, missä näet alueesi palovakuutuskartat. Yhdysvalloissa monet palovakuutuskartat ovat peräisin 1870-luvulta. Ainakin nämä kartat osoittavat alkuperäisen rakennusmateriaalin (esim. Tiili, puu, kivi), jota käytetään kodissasi. Hyvä lintuperspektiivikartta tarjoaa myös kolmiulotteisen piirustuksen naapurustasi sijaitsevista taloista. Joskus on tarpeeksi yksityiskohtia rakennusten muodon ja ovien, ikkunoiden ja kuistien sijoittamisen osoittamiseksi. Vertaa löytöjäsi Google Maps -palvelun kanssa.
Historialliset arkistot
Paikalliset arkistot voivat olla olemassa tietueiden säilyttämistä koskevilla laeilla - tai ei. Monet yhteisöt ylläpitävät arkistoja vanhoilla valokuvilla, rakennussuunnitelmilla ja karttoilla. Nämä tietueet voidaan kasataa kaupungintalon ullakon järjestämättömiin paaluihin - tai ne voidaan luetteloida ja hyllyllä paikallisessa kirjastossa, museossa tai historiallisessa komissiossa. Jos olet onnekas, siellä voi olla virallinen kaupunki- tai kaupunkihistorioitsija, joka voi neuvoa sinua haussa.
Historialliset luettelot, sanomalehdet ja mainokset
Erilaiset muut julkaisut voivat myös auttaa sinua kotisi vintage-piirrosten löytämisessä. Yksi lähde on historialliset luettelot. Jos kotisi on rakennettu vuosisadan vaihteessa, on hyvät mahdollisuudet, että rakentaja on saanut inspiraationsa mallikirjasta. 1900-luvun alkupuolella monilla amerikkalaisilla taloilla - joista jotkut yllättävän monimutkaiset - oli nöyrä alku Searsin, Roebuckin kokoonpanovalmiina postimyyntipakkauksena. Muut seurasivat Palliserin, Palliserin ja yhtiön julkaisemia osakesuunnitelmia. Tutustu Sears and Craftsman -koteihin, joita mainostetaan vanhoissa lehdissä ja postimyyntiluetteloissa. Muut luettelot tarjoavat kokoelman suunnitelmia vuosisadan puolivälissä sijaitseville koteille, kuten lukuisat Kap Cod -talosuunnitelmat 1950-luvulta ja minimalistisen perinteisen tyylin kukoistuspäivä 1940-luvun Amerikassa.
Vanhojen mainosten lukeminen voi myös antaa sinulle historiallisen taustan menneisyyden rakennusprosesseista. Vanhan talosi tai hyvin samanlaisen talon yksinkertaiset pohjapiirrokset on saatettu julkaista kiinteistöilmoituksissa. Tarkista julkisesta kirjastostasi paikallisten sanomalehtien takaosat. Tarkista myös maatilojen ja naistenlehdistä esillä olevat rakennussuunnitelmat.
≈
Verkkoresurssit
Jatka kaikkien tämän kiertämisen ohella verkkoresurssien tutkimista. NETR Online -sivustot, joita ylläpitää Nationwide Environmental Title Research, LLC, jatkavat julkisten tietueiden lisäämistä tietokantoihinsa. Ja muista, että jos etsit talosuunnitelmia, on todennäköistä, että myös joku muu on. Katso joitain foorumeita, jotka ovat edelleen olemassa verkossa, kuten Old House Web. Kysy ystävältäsi Facebookissa, Twitterissä ja muissa sosiaalisissa verkostoissa.
Jos sinulla ei ole aikaa kaikkeen tähän tutkimukseen tai jos et halua tehdä tutkimusta, usko tai älä, on olemassa ihmisiä, jotka todella haluavat tehdä tämän työn. Voit palkata asiantuntijan. Suunnitelmia ei ehkä ole, mutta jokainen kotiisi tehty muutos jättää todistusaineen jälkeen. Rakennusalan ammattilainen (yleensä arkkitehti tai rakennesuunnittelija) voi käyttää kenttämittauksia ja muita vihjeitä alkuperäisten suunnitelmien luomiseksi.
Nyt kun tiedät miten talosi näytti, todellinen työ alkaa ... peruskorjaus!