Älykkäitä maisemointipäivityksiä 3000 dollaria tai vähemmän

Älykkäimpiä tapoja kuluttaa veronpalautuksia, säästöjä tai ylimääräisiä käteisvaroja

Vuonna 2018 Yhdysvaltojen keskimääräinen veronpalautus on 2 899 dollaria, kertoo Internal Revenue Service. Tallentaessasi tai sijoittaessasi, lomasta tai laskujen maksamisesta kaikki voivat olla kelvollisia tapoja viettää veroilmoitusta, kodinsisustamis- ja kiinteistöasiantuntijat neuvovat asunnonomistajia harkitsemaan maisemansa ja kodin ulkopinnan korjaamista. Se on viisas sijoitus, joka voi lisätä alkuperäisiä kustannuksiasi, kun on aika myydä.

Saamalla tämän hypoteettisen 3000 dollaria olemme etsineet älykkäitä tapoja parantaa ja päivittää pihaasi - sekä edessä että takana. Esitimme kysymyksen myös useille maiseman ja puutarhan suunnittelun asiantuntijoille:

Millä tavoin vietät 3 000 dollarin veronpalautuksen ulkokodin parannuksiin?

maisemasuunnittelu

Sijoittaminen kodin houkuttelevaan, alueelle sopivaan maisemointiin antaa sinulle vähintään 100-prosenttisen tuoton sijoituksestasi, jos huolehdit ja ylläpidät sitä. Joitakin ideoita:

• Vietä noin 400 dollaria - 1 000 dollaria piha-alueen kunnossapitohenkilöstölle karsimaan, rikkaamaan ja puhdistamaan etupihasi reunavalvontaa varten tai takapiha elävyyden vuoksi.
• Hoita puita ja pensaita ammattimaisella puiden karsintapalvelulla.
• Kysy maiseman- tai puutarhan suunnittelijalta, jotta voit työskennellä nykyisten pensaiden, monivuotisten, koriste- ja sukulentien kanssa perussuunnittelun kanssa. Osta sitten kasveja ja palkkaa maiseman miehistö (usein suunnittelijan kautta) istuttamaan ne.
• Jos asut kuivuusalttiilla alueella, päästä eroon vesi-guzzling nurmikosta. Palvelkaa maisemaryhmä, joka on erikoistunut nurmikon poistoon. Jotkut alueet tarjoavat jopa kannustimia ja alennuksia nurmikon korvaamiseksi; Ota yhteyttä kaupunkiin tai lääniin saadaksesi lisätietoja.
• Vaihda uima-altaan lähellä sijaitseva maisemointi: se parantaa uima-altaan puutarhaa ja uima-altaan ulkoasua.
• Osta mitä rakastat ja tiedät. Barry Glick, puutarhakirjailija ja Sunshine Farm and Gardensin omistaja Renickissä, Länsi-Virginia, sanoo käyttävänsä 3 000 dollarin veronpalautusta "paljon luonnonkukkia!"

Hillitä vetoomusta

Huhtikuun Designs of Aprilin maisemasuunnittelija April Bayne sanoo käyttävänsä 3 000 dollaria työskennelläkseen hillitsemis-, infrastruktuuri- tai viemäriasioissa. "Se riippuu prioriteetteista. Jos minulla olisi koira, aita saattaa olla tärkeä. Jos maisemani oli kunnossa, voin valita sisustamisen."

Patio, kansi tai ulkotila

Älä aliarvioi ulkotilan tai pinnan arvoa ja vetovoimaa, kuten patio. Jos käyttäisit tuota ylimääräistä 3 000 dollaria rakentamaan esimerkiksi 320 neliömetrin leimatun betonin terassin Evanstoniin, Illinois, se maksaa 2 951–3 715 dollaria, kertoo homewyse.com.

Maalaus

Maalaus on yksi parhaimmista tavoista kasvattaa harmaasävyinen ulkopinta tai päästä eroon kuorintamaalista - molemmat silmät. Vaikka kodin maalaaminen vaihtelee kodin koon, alueen ja materiaalien laadun mukaan, pienillä töillä voi myös olla valtava ero.

Esimerkiksi 180 neliömetrin kuistilla maalaamisen kustannukset Phoenixissa, Arizonassa, ovat 171, 34 dollaria (alhainen hinta) 310, 82 dollariin (korkea hinta), kertoo online-kotipalvelun ja materiaalien arvioija HomeWyse.com. Jopa maalaamalla etuovet kirkkaalla värillä (katso kuva), voi lisätä vetovoimaa kauniisti maalattuun ulkokuoreen. Kodin arkkitehtuuria täydentävä ovilaite on myös älykäs kosketus.

Ulkokeittiö

Toisen Sota-sodan jälkeisen asumisbuumin jälkeen kodinomistajat ovat ajaneet ulkopuolella rakkaudellaan grillata. Kannettavat hiilimallit ovat antaneet tavan kehittyneemmille grillille, joista voi valmistaa koko aterian, sekä ulkokkeihin, joissa on työtasot, baarit, jääkaapit ja kaikenlaiset mukavuudet.

Ei ole yllättävää, että Kevin McSherry, From The Ground Up, sanoo "rakastavansa ulkona" ja kuluttavansa 3 000 dollarin veronpalautuksen Cabanaan tai grilliin / tupakointiin (ruoanlaitto, ei tupakka). Jos hänellä olisi mahdollisuus valita ulkogrillejä, McSherry sanoo menevänsä puulämmitteiseen pizzauuniin.

Hardscape, polut ja päällystyslaitteet

Hardscape sisältää ne maiseman alueet, joissa ei ole likaa tai siinä kasvavia asioita. Vaikeasti kasvatettavien tai vettä guzzling-alueiden korvaaminen päällystyslaitteilla tai hernesoralla lisää kiinnostusta ja voi olla fiksu ratkaisu vaikeaseen sijaintiin. Päällystyskoneet ja kivi voivat parantaa ulkoalueita ja täydentää kodin arkkitehtuuria.

Ylimääräisellä 3 000 dollarilla "haluaisin uudistaa ajotietäsi läpäisevillä päällystyslaitteilla", kertoo Helen Yoest, puutarhanhoitotodistuksen itsevarmuuden ja kasvien kanssa. Hän jatkaa: "Puutarhani on vesiviisaa. Omaisuudelleni sadettava sade jää omaisuudelleni, paitsi ajotieltä. Haluaisin tehdä sen oikein. Muut projektit, joita olen tehnyt sellaisella rahalla joita en ole koskaan valittanut, ovat yövalot ja lisäävät tärkeän kivi-askelominaisuuden takapihalle johtavan sekarajan keskelle. "

Vesi- tai tulenominaisuudet

Brian Rivers, Minnesota-pohjaisen Impressions Outdoor Living -yrityksen omistaja / projektipäällikkö, jonka budjetti on 3 000 dollaria, sanoo: "Harkitsisin valaistua vesisuihkulähdettä istutuksineen, palokuoppaa, korvaamaan etukäynnin kävelytien tai lisäämään joitain etuistutusistutuksia ja aksenttikivi päivittää ja lisätä hillitsemisvalintaa. "

Miekkailu tai seinät rajoihin ja yksityisyyteen

Maalaa tai päivitä aidat takapihalle tai etuosaan tai lisää portti, jolla on turvaominaisuudet. Tällä tavalla sijoitat ulkoasuun ja turvallisuuteen.

Valaistus

Ulkovalaistuksen lisääminen tai päivittäminen kodin etu- tai takapihalle ei ole vain käytännöllistä tai turvallisuuden kannalta - ne myös korostavat kodin arkkitehtonisia piirteitä, lisäävät tunnelmaa, korostavat maisemanhoitoa ja luovat tunteen lämmöstä.

Kun valitset valaisimia, ota huomioon energiaa säästävät ledit, valaisimen tyyli, ulkomateriaalit ja kodisi arkkitehtuuri.

Uusi tai kunnostettu autotalliovi

Erottuuko autotallin ovi huonolla tavalla? Autotalliisi parhaimmat ovet sulautuvat taloon eivätkä näytä erilliseltä ja toisinaan erilaiselta arkkitehtoniselta piirteeltä. Valitse kotisi tyyliä vastaava ovi.

Etukuistilla päivitys

Etukuisti on osa kodin reunavalitusta. Kun kuisti tai sisäänkäynti näyttää hyvältä, se voi asettaa äänen muulle etupihalle; Jos se tarvitsee maalia tai korjausta, se voi vähentää kodin vetovoimaa ja jopa sen arvoa.

Helen Yoest sanoo vaihtavansa esiportaan. "Se olisi puhtaasti kosmeettista. Kuistilla oleva katto muuttuisi, samoin kuin istuin. Se on faux-Georgian tyyli, jossa on tasainen kuistilla katto, joka ulottuu toisesta kerroksesta ja korkeat, näyttävät pylväät edessä. Vaihtaisin sen kuistilla katto, joka ulottuu talon etuosaan, ensimmäisen ja toisen kerroksen välillä. "

Muita helppoja päivityksiä ovat korjausvaiheet, pylväiden tai pylväiden korvaaminen, kuistilattian korjaus, vaihtaminen tai maalaaminen tai ovien ja ikkunoiden kehysten, itse oven tai muiden arkkitehtonisten yksityiskohtien siruttaminen ylös. Voit myös ostaa uusia huonekaluja tai lisätä ulkotuulettimen maksimoidaksesi sen potentiaalisen nautinnon.